Эксперты

Елена Гончарова

Елена Гончарова - управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Амурской области

296 ответов

Общество


Кафанова Наталья

Кафанова Наталья - Руководитель-главный эксперт по медико-социальной экспертизе

51 ответ

Здоровье


Курганова Оксана

Курганова Оксана - Директор Государственного бюджетного учреждения Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области»

3 ответа

Политика


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист, эксперт по недвижимости

2044 ответа

Юристы


Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

445 ответов

Юристы



Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день.Моя мама умерла в 2002 году,папа в 2004 году-оба не дожили до выхода на пенсию.Подскажите,положена ли какая выплата наследникам с ПФ?

Здравствуйте. Наследуется только накопительная пенсия при ее наличии. Формировать пенсионные накопления могли мужчины 1953 года рождения и моложе и женщины 1957 года рождения и моложе. У тех, кто старше, все взносы работодателей шли только в фонд страховой пенсии. Исключение - в период с 2002 - 2004 гг. кто-то из родителей был индивидуальным предпринимателем и уплачивал взносы в ПФР самостоятельно.

~~Добрый день! Я инвалид II группы подскажите пожалуйста как я могу получить знак инвалида.

~~Николай Петрович, здравствуйте!
В соответствии с Приказом Минтруда России от 04.09.2018 г. № 443н от 04.07.2018г. «Об утверждении порядка выдачи опознавательного знака «Инвалид» для индивидуального использования» оформление Знака осуществляется в бюро медико-социальной экспертизы по месту жительства (месту пребывания, месту фактического проживания) инвалида (ребенка-инвалида) без дополнительного освидетельствования по заявлению инвалида (ребенка-инвалида) либо по заявлению законного или уполномоченного представителя инвалида (ребенка-инвалида).
Одновременно с заявлением представляются следующие документы: документ, удостоверяющий личность гражданина; справка, подтверждающая факт установления инвалидности.

Моей многодетной семье выделили земельный участок 20 соток в районе 5-й стройки, там нет воды, электричество сейчас подключают.

Кадастровая оценка участка более 4 миллионов рублей (непонятно почему, участок в болоте), что значительно превышает его рыночную стоимость. Я бы с радостью продал участок государству на основе кадастровой оценки, но это невозможно.

Теперь я должен платить налог, начиная от 4 тысяч рублей и т.д. с повышением каждый год.

При этом, т.к. этот участок никак не может стоить более 4 миллионов, мне необходимо провести его переоценку, а это 15 тысяч рублей минимум.

Насколько я помню, раз в 5 лет кадастровая оценка участка может вами быть изменена. Происходит ли такое на практике с целью сбора большего числа налогов с физических лиц?

Добрый день, Евгений.

Как Вы правильно отметили, согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ

"О государственной кадастровой оценке", государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.

Необходимость периодического проведения «новой» кадастровой оценки продиктована, в первую очередь, реалиями рынка. В условиях рыночной экономики стоимость недвижимости может существенно изменяться во времени, в том числе, в силу влияния макроэкономических факторов. Для нашей области это особенно актуально, если учесть количество и значимость реализуемых на ее территории масштабных инвестиционных проектов.

Принимая во внимание тот факт, что кадастровая стоимость объекта недвижимости должна быть максимально приближена к его рыночной стоимости, несоблюдение принципа периодичности проведения оценки, а как следствие – несвоевременная актуализация данных о кадастровой стоимости имеют ряд негативных последствий. В частности, занижение кадастровой стоимости ведет к недополучению доходов бюджета от налогов, аукционов, выкупа земли, аренды, а также занижению размера убытков, связанных со сносом. Что не менее серьёзно - завышенная кадастровая стоимость способствует замедлению экономической активности субъектов хозяйствования, перемещению бизнеса в другие регионы с более низкой стоимостью.

Таким образом, соблюдение периодичности проведения кадастровой оценки необходимо, в том числе, для достижения и поддержания баланса интересов власти и собственников объектов недвижимости.

Если вернуться к кадастровой стоимости непосредственно Вашего участка – рекомендую Вам, как и всем правообладателям, не согласным с кадастровой стоимостью принадлежащего им объекта недвижимости, направлять в наш адрес декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Данный документ позволит Вам сообщить отсутствующие либо уточнить имеющиеся сведения, которые способны повлиять на кадастровую стоимость Вашего объекта. Мы очень заинтересованы в обратной связи с собственниками недвижимости, равно как в сведении к минимуму числа ошибок и неточностей при расчете кадастровой стоимости.

Добрый день! Такой вопрос: дому 3 года, сыпется ростверк, как это может быть опасно для жильцов, кто должен исправлять ситуацию и каковы действия наши как владельцев квартир? Спасибо за ответ

Обычный срок гарантии на строительные работы 5 лет. Поэтому вам необходимо письменно обратиться к застройщику с претензией. Дальнейшее уже будет понятно по ответу застройщика.

Покупала в банке АТБ вексель ФТК до сих пор не могу его получить. Какие перспективы взыскать деньги через с суд у ФТК?

Здравствуйте Марина! Обратите внимание, что в отношении ООО "ФТК" было подано заявление от ПАО АТБ о признании должника банкротом. Вы можете подать в Арбитражный суд г.Москвы, арбитражному управляющему и в ООО ФТК заявление о призании должника банкротом. Но реальное получение денежных средств в этом варианте весьма сомнительно. С подробностями процедуры банкротства финансовых организаций можно ознакомиться в Законе о банкротстве ст.ст.183.1-183.26.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.