Александра Левина

Александра Левина - специалист по гражданско-правовым вопросам, семейному праву, вопросам ЖКХ

351 ответ

Юристы

Ведущий юрисконсульт Амурской региональной правозащитной общественной организации «Союз старших домов». Благовещенск, ул. Забурхановская, 98, оф. 4 Тел. (4162) 21-30-12.


Консультации: Александра Левина


Здравствуйте! не совсем обычный вопрос у меня... подала в суд заявление о взыскании задолженности и неустойки по алиментам еще в октябре 2014 года.
периодически заседание переносилось из за того, что не доставало каких либо документов.
но, очень часто заседание переносится из за занятости судьи. например, последние три заседания, переносятся именно из за этого.
а по срокам это почти полтора месяца. 
вопрос - существуют ли какие то рамки, сколько может переноситься даты заседания если судья не может во время рассмотреть дело? ведь с такими переносами дело может растянуться на года... 

Добрый день! В соответствии со  статьей 167 ГПК: "Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" говорит:
1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
-
Таким образом (СМ. пункт 4), если ответчик уведомлен надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения вашего дела, то суд вправе (но не обязан) рассмотреть дело и в отсутствие ответчика....
-
А ч. 6 ст. 6.1 ГПК предусматривает, что в случае если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.


Здравствуйте. У меня такой вопрос: проходила в частной клинике периодический мед.осмотр. Оплата была сделана полностью за прохождение мед осмотра и прохождение врача гинеколога. На следующий день пришла за результатами анализов врач гинеколог (была смена другого врача) мне сказала что у меня очень плохие анализы и плюс еще эрозия - допуск мне поставить не могут. Предложили сделать еще один анализ стоимостью 700 рублей. Я не согласилась и пошла в женскую консультацию на прием. И какое же было мое удивление когда за 4 дня у меня "прошла" эрозия и анализы оказались в норме. Врач женской консультации поставила мне в мед книжку печать "здорова". Вернувшись за допуском в частную клинику мне откровенно несли чушь по поводу анализов и эрозии (по их словам она может в разные дни появляться и исчезать!). Могу ли я потребовать деньги за оплату приема врача гинеколога назад, по моему мнению услуга была оказана некачественно. Как это сделать?

Добрый день! Вы можете написать письменную претензию, в которой можете указать о некачественно оказанной услуги и приложить копии документов (с другой больницы и приложить копии результатов) , в претензии обязательно укажите, что за вами остается право подачи в суд за защитой нарушенных прав


Добрый день! Мои родители в разводе, но квартира по договору соц.найма оформлена на отца. Сейчас у него новая семья, и проживает он в другом городе. Можем ли мы его выписать из квартиры? Все чеки по оплате ком.услуг есть. Ушел он добровольно из семьи. 

Добрый день! Вам нужно обратится на Б.Хмельницкого 8, о переоформлении договора соц.найма и предоставить им платежные квитанции, там все подробно объяснят


Здравствуйте Александра, подскажите пожалуйста, у меня есть комната в общежитиии  с ноября 2001 года , документ подтверждающий -только договор соц.найма.Статус общежития-маневренный фонд . Могу ли я приватизировать комнату?

Добрый день! К сожалению приватизировать комнату в общежитии, которому присвоен маневренный фонд, нельзя


Получила решение мирового суда о том что должна за свет оплатить  задолженность за 12,13 и2014 год. За помещение в котором проживала до 2005 года по договору соц.найма.В 2005 году выписалась в другое жилье,  также по  договору.соц.найма.Чтобы получить договор  соц.найма на жругое жилье, предоставила в жил.отдел. все справки о том что нет задолженности  по квартплате и за свет . Только после этого новый договор  был заключен.Затем чтобы прописаться по новому месту жительства  предоставила в паспотрный отдел  договор соц найма и эти же справки, которые они оставили у себя. Я никому ничего должна, но видно это только я так думала. Какие мне документы предоставить для прояснения  ситуации и куда? В мировой суд ?организации истцу?

Повесток в суд не получала.Предварительной переписки с истцом  о задолженности не велось.

Добрый день!Обратитесь письменно к истцу  с предоставлением всех копий  документов подтверждающие отсуствие задолженности, и то что вы там не проживаете


Здравствуйте! Приватизировал квартиру в 2000 году, в собственность сразу не оформил. В 2007 году приняли, какой то закон согласно которого договор приватизации 2000 года Росреестр уже не “устраивает”. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно оформить свидетельство на право собственности на квартиру, имея на руках договор приватизации 2000 года и кадастровый паспорт на квартиру? Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Добрый день! Росреестр не имеет право вам отказать в приватизации квартиры, если конечно у вас собран не весь пакет документов


Добрый вечер Александра. У нас с мужем квартира в собственности в равных долях. Мы разведены. Раздел имущества может как то решить нашу проблему совместного проживания?

Добрый день! Да раздел совместно нажитого имущества решит вашу проблему по проживанию


Александра,добрый день! Подскажите как поступить : Семейная пара проживала в не приватизированной квартире,ордер оформлен на жену,два года назад она умерла,в квартире прописаны еще дети.Имеет ли право супруг(вдовец) оформить ордер на себя ?

Добрый день! 

До 1 марта 2005 года вселение в неприватизированные квартиры производилось на основании ордера. Ордер являлся распорядительным документом, выдаваемым государственным органом на основании решения жилищных комиссий. Все выданные ордера являются бессрочными и действуют на сегодняшний день как основания для проживания в ранее выданных квартирах. С 1 марта 2005 года вступил в силу ныне действующий Жилищный кодекс РФ, который полностью исключил ордер как основание для вселения и проживания в муниципальной квартире и ввел вместо него договор социального найма.

Равноправными пользователями неприватизированной квартиры являются все проживающие (постоянно зарегистрированные, то есть "прописанные") в этой квартире граждане. Не играет никакой роли степень родства между гражданами, проживающими в одной квартире, и количество людей, прописанных в неприватизированной квартире. Так, например, если супруг кого-то из проживающих в муниципальной квартире был вселен (прописан) в эту квартиру как член семьи, а после этого брак был расторгнут, то бывший супруг не лишается права проживания в квартире, а продолжает быть равноправным её жильцом.

Вам нужно обратится по адресу ул .Б.Хмельницкого 8 в управление ЖКХ


Здравствуйте, Александра.

Подскажите,пожалуйста, может ли супруга быть представителем супруга (или наоборот) и несовершеннолетних детей при оформлении сделки покупки квартиры под МСК. Ситуация такова, что квартира покупается в другом регионе РФ и вся семья выехать не может. Какие документы должны быть на руках, т.к. вернуться за недостающим документом возможности не будет.

Спасибо.

Добрый день! Для начала обратимся к ст.35, п.2 Семейного Кодекса (СК). В ней прописано, что если один из супругов распоряжается совместным имуществом, то согласие другого супруга предполагается по умолчанию. И при этом любая сделка по приобретению недвижимости может быть признана недействительной в случае, когда один из супругов заявит о своем несогласии, или будет доказано, что второй супруг знал о несогласии первого, но проигнорировал этот факт.

 По факту на данный этапе, чаще всего предоставление согласия супруга на покупку квартиры для государственной регистрации перехода права не требуется. Но пользуясь неоднозначностью законов, регистраторы все же могут потребовать нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Причем в обязательном порядке, ссылаясь на нормы действующего законодательства.

Во избежание неоправданных трат времени и нервотрепок, побывать у нотариуса все же стоит. 

По поводу несовершенолетних детей: 

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет регулируются действующим законодательством и находятся под контролем органов опеки и попечительства.

Органы опеки и попечительства уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении сделок с недвижимостью. Любое изменение в правовом статусе жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, должно быть согласовано с этим органом.

Перечень сделок, которые подлежат согласованию в органах опеки и попечительства:

- продажа жилой недвижимости (отчуждение собственности).

- обмен муниципального жилья: комнаты, квартиры, дома на другое жилье.

- передача жилой недвижимости в залог, в том числе при оформлении кредита или ипотеки.

- дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний;

- сдача в наем или в аренду, в безвозмездное пользование недвижимого имущества несовершеннолетнего;

- обмен имущества несовершеннолетнего;

- отказ от преимущественной покупки доли;

- раздел имущества несовершеннолетнего;

- отказ от наследства;

- выдел доли из имущества несовершеннолетнего;

- отказ от участия в приватизации жилья;

- другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества несовершеннолетних.

Если вы собираетесь покупать квартиру на несовершеннолетнего, то здесь ситуация обстоит так:Операции с недвижимым имуществом при участии несовершеннолетних детей считаются самыми сложными. Дети, наравне со взрослыми согласно законодательства могут являться собственниками недвижимого имущества. 

Согласно Гражданского Кодекса РФ любой несовершеннолетний ребенок может продавать, покупать и обменивать недвижимое имущество. Но проведение таких операций с недвижимостью при участии несовершеннолетнего имеет ряд особенностей. При их несоблюдении, сделка будет сорвана или признана недействительной.

Дело в том, что согласно ГК РФ несовершеннолетние дети ( не достигшие 18 летнего возраста ), считаются не дееспособными до 14 лет и с 14 до 18 — не полностью дееспособными, поэтому сделки по купле, продаже и обмену недвижимости совершаются только законными представителями или при законных представителях, в зависимости от возраста ребенка.

Законными представителями могут быть родители, опекуны или усыновители. Иными словами, если возраст ребенка до 14 лет, он является недееспособным. В этом случае сделку купли-продажи в интересах несовершеннолетнего совершает законный представитель — мать, отец, опекун или усыновитель. Если возраст ребенка с 14 до 18 лет, сделка купли-продажи совершается при согласии законных представителей, так как ребенок является не полностью дееспособным.

В этом случае, несовершеннолетний ребенок при оформлении сделки по покупке, продаже или дарении недвижимости может поставить подпись в договоре купли-продажи с обязательной оговоркой того, что сделка совершается при письменном согласии законного представителя — мамы, папы, опекуна или усыновителя. Немаловажным фактором является то, что на момент совершения сделки несовершеннолетний должен иметь при себе паспорт или свидетельство о рождении.


Aлександра, здравствуйте! У меня есть 2 приватизированные комнаты в бывшем общежитии, в свидетельстве о праве собственности площадь 23,3 кв. метра, а в квитанциях на оплату ЖКУ проставлена площадь 39,5 кв. метра. При устном обращении в домоуправление мне сказали, что это площадь общей кухни, секции, коридоров, лестниц и изменить площадь в квитанции мне не удастся. Но в квитанции на кап. ремонт мне изменили площадь, проставили согласно свидетельства о праве собственности и сделали перерасчёт. Возможно ли добиться того, чтобы в квитанции на оплату ЖКУ стояла фактически приватизированная площадь 23,3 кв. метра и потребовать перерасчёт ?

Добрый день! Вам нужно написать письменно в вашу управляющую компанию и РКЦ с приложением копии свидетельства и паспорта, с просьбой исправить площадь и сделать перерасчет, если Вам ответят отрицательно, вы имеете право письменно  обратится в государственную жилищную инспекцию.  


Александра, почему вы допускаете орфографические ошибки? Договора, притензия... Вы носите гордое звание юриста...

Спасибо на указание ошибок, буду внимательней при ответах!


Александра, добрый день!  В ГУК - 1. в очередном ответе на вопрос почему наш дом, Ленина 12/2 не обслуживается надлежащим образом, ответили, что у Вас низкий тариф 11, 02 р /кв.м. (120 квартир) и по этому ни чего не делают. При этом аккуратно начисляют себе за обслуживание, кроме того в отчете прописаны не существующие услуги, и выполненные работы, акты подписаны сами же сотрудниками ГУК -1. Кроме того, за неплательщиков списываются денежные средства из доходной части, объясняя тем, что с последних брать нечего. Хотя при этом ни одного иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и исполнительных листов не предоставили Насколько это правомерно?

Добрый день! Ваша компании не имеет право списывать денежные средства с дома, Вы имеете право обратится в жилищную инспекцию по факту проверки  Вашей компании. 


Прошу совета в таком вопросе: отец ребёнка нерегулярно платит алименты, судебное решение несколько лет назад утеряно в процессе переезда. Нужно ли мне повторно обращаться в суд с иском о взыскании задолженности по алиментам? И могу ли я предъявить иск о фиксированной сумме алиментов в размере прожиточного минимума для детей в нашем регионе? Или с этими же вопросами мне нужно обращаться напрямую к приставам?

Добрый день! Вам нужно обратится  в суд с заявлением  для выдачи судебного решения( вторично) взамен утерянного, после этого вам нужно получить исполнительные листы ( если вы их не получали) и  после этого обратится к  приставам. 


Здравствуйте. Недавно я приобрел квартиру и прежний хозяин оплатил все долги за ком. услуги однако за установку ОДПУ не стал оплачивать.Скажите кто теперь обязан оплачивать установку ОДПУ?

Добрый день! В соответствии с жилищным законодательством бремя содержания  несет собственник квартиры, а на  тот момент собственником являлся Продавец, а не вы, т.о. все претензии к продавцу, в данном случае он является и должником, единственное у вас в договоре купли продажи не прописано, что долги старых собственников оплачиваете вы.


Добрый день. По наследству мне достался жилой дом с приусадебным участком. Сейчас в нем проживают мой брат со своим сыном. Может ли брат претендовать на этот дом?
 

Добрый день! Если вы получили наследство по завещанию, то брат не имеет права претендовать на ваше имущество.


Добрый день, Александра!

В многоквартирном доме в одной из квартир производятся очень шумные ремонтно-строительные работы, а именно работа перфоратора, дрели,фортуны. Вопросов к этим работам в будничные дни нет, т.к. все на работе и в садике, но в выходные дни маленького ребенка 3 лет при таком шуме нет возможности уложить спать. Имеют ли право строители производить эти работы в выходные дни? Какие на данный счет существуют  нормативные акты?
 

Добрый день! На данный момент существуют СаНПиН 2.1.2.1002-00 (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы),  ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и ст. 6.4 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ.По действующим законам проводить ремонтные работы можно начинать с 8.00 и заканчивать их не позже 21.00, в некоторых регионах до 20.00..Закон предусматривает перерыв с 13.00 до 15.00.
По санитарно-эпидемическим нормам запрещают инструменты и приборы, которые при работе превышают уровень вибрации и шума 40дБА.- проводить манипуляции в помещении, которые могут навредить соседям и расположенным рядом помещениям; - оставлять строительный мусор в общественном помещении и использовать лифты как подъемники для стройматериалов и вывоза мусора после окончания строительных работ; - без согласия соседей осуществлять ремонтные работы более четырех месяцев.


Скажите, пожалуйста, за чей счет ставят общедомовые счетчики, нам поставили по электроэнергии за наши деньги, вчера поставили на воду, а что за счет капремонта не положено это делать?

Добрый день. В соответствии со  ч. 1 ст.12 Закона Амурской области 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» приведен перечень услуг и работ, который могут осуществляться за счет средств фонда капитального ремонта, в который включена и установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа). Для уточнения Вам нужно обратится в Фонд капитального ремонта амурской области.
 


Здравствуйте.У меня долг по оплате воды в размере 18000тыс руб.Могу ли я оплатиь его по частям?Т.к. я ещё и многодетная мать и сейчас нахожусь в декрете .Зарание спасибо за ответ.

Добрый день! Вам нужно обратится в Ваш РКЦ по вопросу рассрочки задолженности и оплачивать установленные сумму, если вы не предпримите ни каких действий РКЦ (либо управляющая компания) имеют право подать на Вас в суд. 


Добрый день! Ситуация следующая, ежемесячно в квитанциях за оплату коммунальных услуг в графе за электроэнергию за общедомовые нужды стоит от 60 до 70 кВт, в пересчете на все квартиры в доме получается, что в месяц общедомовых нужд нагорает на 3 600 кВт, что нереально много и быть такого не может. Как объяснили соседке в ресурсоснабжающей организации они берут показания общедомового прибора учета, вычитают из них количество оплаченных киловатт и остальное "пилят" как общедомовые нужды на всех жильцов. По-моему попахивает уголовщиной. Подскажите куда обратиться чтобы призвать ресурсоснабжающую организацию к ответу (в прокуратуру, УМВД, в суд)?

Добрый день! Вам нужно  обратиться  письменно в ресурсоснабжающую организацию с данным вопросом, Вам должны будут дать развернутый письменный ответ, после этого вы можете обратится письменно в государственную жилищную инспекцию, с просьбой разобраться, если посчитаете, что вам дали не верный ответ либо неправильно насчитывают.


Здравствуйте, Александра. Спасибо за предыдущий ответ.

Но все равно не все понятно. Может женщина оформить покупку квартиры по мат.капитал только на себя, а потом выделить доли на супруга и детей (это требование пенсион. фонда)? Или все- таки нужно тащить всю семью из 8 человек в другой дальний регион, чтобы оформить покупку квартиры под мат.капитал?

Добрый день ! В законе о материнском капитале четко указано: Квартира, на оплату которой может быть потрачен материнский капитал, должна быть оформлена «в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).. . с определением размера долей по соглашению» . Если право собственности оформлено иначе (например, собственниками являются супруги или только один из них) , чтобы получить право потратить материнский капитал на оплату приобретения жилья, собственник предоставляет обязательство выделить доли в собственности детям и иным проживающим вместе членам семьи в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала. Обязательство должно быть заверено нотариально.

Т.о. вы можете приобрести квартиру на себя после этого выделить доли

 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день Александра. У моей близкой родственницы случилась череда неприятностей. В начале произошел пожар в ее комнате ,сгорели все документы.Она успела во становить паспорт,а вот свидетельство о рождении нет. Проживает она в городе Омске,рождена в приморском крае.Могу ли я во становить ее свидетельство о рождении,и куда мне следует обратится.За ранее спасибо за ответ.

Добрый день! Вам нужно получить от родственницы нотариально заверенную доверенность, что бы вы могли заниматься получением документов от ее имени.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купил квартиру, предыдущий собственник участвовал в долевом строительстве, никогда не жил в квартире, естественно даже не знает есть или нет подвал, на данный момент все помещения заняты, могу я вернуть себе свой подвал? Если нет, как быть в данной ситуации? Заранее благодарен.

Добрый день! Покупая квартиру, Вы одновременно становитесь сособственником общего имущества дома (чердаки, подвалы, лестничные площадки, земельный участок для обслуживания дома). Отдельное оформление этих прав не требуется: ЖК РФ, Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
Эти подвалы -общедомовое имущество и порядок пользования ими должен решатся на общем собрании жильцов.

Добрый вечер. Разъясните, пожалуйста, когда можно проводить шумные ремонтные работы в многоквартирных домах в г. Благовещенске.

Добрый день! Согласно Закона Амурской области №52-ОЗ п.3. Выполнение в период с 22 часов до 7 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно), с 22 часов до 9 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и в установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в квартирах многоквартирных домов, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, жилых домах, жилых помещениях и помещениях общего пользования в общежитиях строительных и ремонтно-монтажных работ, нарушающих тишину и спокойствие граждан, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, а также с поддержанием функционирования жизнеобеспечивающих объектов,

Так же согласно п.5 5. Совершение действий, нарушающих тишину и спокойствие граждан, предусмотренных частями 1 и 3 настоящей статьи, в квартирах многоквартирных домов, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, жилых домах, жилых помещениях и помещениях общего пользования в общежитиях в период с 13 часов до 15 часов,

Здравствуйте!Прошу вас о помощи,так как все инстанции уже пройдены,все отмалчиваются и ничего не решают...мы живем по адресу-Чигири,утренняя 1.Дому больше 4х лет но проблема заключается в том,что вся предомовая территория засыпана песком,который после любого дождя преврaщается в грязное мессиво да так,что просто невозможно ходить.машины застревают,люди не могут добраться до работы,близжайший асфальт на котором можно поставить машину-трасса,но кто будет оставлять там машину на ночь?за коммуналку выставляют огромные счета-мы платим больше 6 тысяч за однокомнатную квартиру,исправно платим за обслуживание и ремонт,но живем в таких условиях,некоторые люди надевают резиновые сапоги чтобы дойти до остановки,затем переобуваются в обувь обычную и едут по своим делам с сапогами в пакете,потому что по другому просто невозможно.Я считаю что раз мы платим такие деньги то и жить мы должны как люди а не как дикари,уже обращались во все инстанции-все молчат,и только управляющая компания каждый месяц исправно выставляет счет за свои услуги,а за какие-остается загадкой..Администрация только присылает отписки,либо уже несколько лет подряд говорит о том,что дорогу сделают в следующем году,и так каждый год.

Добрый день! Простите за такой поздний ответ, если вы прошли все инстанции нашего города по Вашему вопросу, вы имеете право обратится в суд для защиты своих прав и приложить все письменные запросы и ответы на них, что бы данное нарушение устранили

Добрый день! Наша управляющая компания не исполняет полностью постановление 290 от 03.04.2013г./ 20.04.2013г. . Т.е. из минимального списка по качественному содержанию дома -убирается только лифт. В договоре с нашей управляющей компанией мы уборку подъезда не предусмотрели и поэтому наша старшая дома сказала , что управляющая компания не выполняет минимальный список работ, которые указаны в данном постановлении . Права ли наша старшая дома ? К какой статье расходов должна относиться эта работа по выполнению минимального списка указанного в постановлении ? И если мы сможем заставить выполнять упрв/компанию это постановление полностью будет ли увеличена стоимость оплаты статьи % содержание МКД для жильцов нашего дома ? Как запросить на проверку документы , акты выполненных работ по нашему дом..За ответ большое спасибо !!!

Добрый день! По поводу уборки подъездов могу сказать так, возможно ваш дом проголосовал в бюллетенях против уборки подъездов и поэтому уборка не производится, хотя для того, что бы понимать полную картину по вашим вопросам нужно изучить договор управления (смотря на каких условиях вы заключали его) и протоколы собраний.

Вы можете обратится письменно в управляющую компанию со всеми вашими вопросами, и вам должны предоставить ответ.

Если ответа в течении 30 дней не последует, то вы имеете полное право обратится государственную жилищную инспекцию.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.