Александра Левина

Александра Левина - специалист по гражданско-правовым вопросам, семейному праву, вопросам ЖКХ

351 ответ

Юристы

Ведущий юрисконсульт Амурской региональной правозащитной общественной организации «Союз старших домов». Благовещенск, ул. Забурхановская, 98, оф. 4 Тел. (4162) 21-30-12.


Консультации: Александра Левина

Алксандра добрый день!  Подскажите, пожалуйста! Можно ли добиться порядка в ведении учетов оплаты за коммунальные услуги  со стороны тех кто их принимает! Стабильно выскакивают непонятные долги, делаешь сверку выскакивает переплата! Ну чтобы сделать сверку нужно потратить время! Нужно отпросится на работе, добраться, отстоять очередь! У меня тоже час работы стоит, кто его должен оплачивать! Почему квитанции нужно оплачивать до указанной даты, а если дата выпадает на какие ни будь длинные выходные ! Не лучше ли  определять срок оплаты квитанции к примеру 25 рабочих дней, как во многих странах, а за просрочку при оплате сразу включается пеня. вот и все! Я все понимаю, но не понимаю почему я все время должен, по 40 рублей, по 200, приедешь разбираться их сразу переводят в переплату, это уже отманиторенная ситуация ! Спасибо!  

Добрый день! Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. 153 ЖК РФ является прямой обязанностью не только каждого человека, собственника или арендатора жилого помещения, но и юридического лица (предприятия, организации), арендующего ту или иную площадь.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ существует определенный срок, согласно которому осуществляется оплата за содержание жилья,  - до десятого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг производится на основании полученных платежных документов. Размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальных услуг зависит от многих параметров, которые регулируются ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ.

В любом случае, что бы точно знать, о своих долгах или переплатах по оплате ЖКУ нужно хотя  бы раз в год делать сверку.


 


Здравствуйте! У меня вопрос, я работаю в психиатрии. У нас отпуск 71 календарный день. Подскажите, могу ли я разбить отпуск на две части или нет?

Добрый день! В соответствии со ст. 125 ТК РФ, По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней. 
Отзыв работника из отпуска допускается только с его согласия. Неиспользованная в связи с этим часть отпуска должна быть предоставлена по выбору работника в удобное для него время в течение текущего рабочего года или присоединена к отпуску за следующий рабочий год. 


Добрый день, прошу помочь разобраться в следующей ситуации. По адресу ул. Нагорная 4/1, на 3 и 4 этажах уже неделю отсутствует водоснабжение (нет ни горячей, ни холодной воды). Звонил в управляющую компанию, сказали, что не хватает давления в какой-то магистрали, которая принадлежит не им, а муниципалитету, в связи с чем, они ничего предпринять для решения проблемы не могут. Что делать и куда обращаться? 

Добрый день! Вы в праве обратиться письменно по интересующему вас вопрос в Управляющую организацию, что бы Вам дали письменный ответ, так же вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию.


 Здравствуйте! Квартира в соц.найме.В прошлом году стали приходить вот такие квитанции.В договоре соц.найма такая плата не прописана. Законно ли это.Спасибо.

Добрый день! Из квитанции которую вы прислали, не видно за что именно приходит квитанция, но судя  по вашему вопросу, можно предположить, что вам ни когда не приходила плата за соц.найм, в соответствии с законом,сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора жилищного найма может быть лишь изолированное жилое помещение: дом, квартира, комната, часть квартиры или дома. Все это является существенным условие договора социального найма. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить: - описание размера и времени оплаты за предоставляемое помещение; - оплата коммунальных платежей; - указание граждан, проживающих в помещении по договору найма; - указание ответственных лиц за капитальный и текущий ремонт жилого помещения и др.

Ст. 67 ЖК РФ регулирует права и обязанности нанимателя по договору социального найма. Наниматель обязан: - участвовать в текущем ремонте жилого помещения; - следить за сохранностью сданного ему помещения; - вовремя оплачивать наем жилого помещения и коммунальные услуги; - предупреждать наймодателя об изменениях условий, указанных в договоре и др.
 


Добрый день, подскажите возможно ли при осложненных родах (тазовое предлежание) отказаться от естественных родов в пользу кесарево сечения. Т.к. Существует реальный риск для жизни ребенка при прохождении через естественные родовые пути. Хочу написать отказ от естественных родов..как это сделать юридически грамотно..может быть есть что то подобное в правовой практике? Врачи настаивают на естественных родах.

Добрый день! Простите, но  вопрос который вы задали, не относится к той категории вопросов на которые я могу ответить


Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам поступить! Родители живут в частном секторе. 4 года назад на своём земельном участке они пробурили скважину на воду глубиной 18 м, оформления она требует по ст.19 закона "О недрах" с изменениями на 01.01.2015г. Этим летом, сосед, у которого 8 детей, устанавливает септик ( он получается выше по течению) глубиной 8м., и устанавливает у себя централизованное водоснабжение. Септик состоит из ж/б колец, без бетонирования дна и обработки швов между ними. Пользуются им они без откачки уже 4 месяца... Получается что очень скоро наша вода будет загрязнена всеми продуктами их жизнедеятельности...Куда только не обращались, дела постоянно куда-то передают, и по факту не было ещё ни одной проверки этого септика...Что можно предпринять в данной ситуации? На что нам полагаться чтобы добиться правоты?

Добрый день! Обратитесь в Роспотребнадзор и в Прокуратуру с письменными запросами 


Здравствуйте. Я (мать) с сыном (10 лет) проживаем в общежитии БГПУ. Мне была оформлена прописка в 1995 году. При рождении сына записали в регистрационную карточку, но не прописали. В общежитии проживаем на условиях найма жилого помещения на время работы в БГПУ. Договор составлен на 2-х человек (я и сын. я не замужем, в графе отец у сына отец записан). Оплата за жилищно-коммунальные услуги и свет университет берется из расчета 2 человек, в подтверждении того имеются квитанции. Имею ли я право  оформить регистрацию сыну по месту нашего проживания? В адресном столе делала запрос по поводу прописки сына. В полученном ответе значится запись - такой ни где не зарегистрирован. Спасибо за ответ.

Добрый день!  В соответствии со ст. 70 ЖК РФ ч. 1  Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Так как у Вас есть несовершеннолетний ребенок, то Вы вправе вселить (сделать регистрацию (прописать))  , в этой муниципальной квартире ребенка . 

  


добрый день! подскажите пожалуйста.. в 2014 году в декабре у компании мтс купили планшет, но он оказался с дефектами,  до настоящего времени он постоянно в ремонтах,, они его присылают но дефекты не устраняют и обмен или возврат денег не предоставляю.. как быть куда обратиться....в данный момент он находится у них т.к. отказались мы его забирать.. спасибо

Добрый день!  Согласно статье 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», действовать надо следующим образом.

Вы можете потребовать в магазине:

  • бесплатно устранить обнаруженные недостатки;
  • возместить вам расходы на экспертизу и ремонт;
  • уменьшить цену товара;
  • заменить покупку на аналогичный товар либо аппаратуру другой марки;
  • вернуть деньги за покупку

Вы имеете право обратиться письменно с претензией к МТС, в ней напишите, какие характеристики товара вас не устраивают, каковы возможные дефекты и что вы хотите получить в итоге — деньги или аналогичный товар. Также укажите время, когда купили объект, его цену, приложите гарантийный талон и все сопроводительные документы.

Все документы обязательно скопируйте и попросите продавца поставить на вашем экземпляре отметку о том, что он принял претензию. 


Добрый день, Александра! Хотел бы получить точную консультацию. 4 декабря наступает 30 недель беременности моей жены по закону должна уйти в декрет, но мучает тот факт, что из за одного месяца не будет считаться в оплате за больничный отработанный 2015 год, разница в сумме получается значительная. Звонил в ФСС на  горячую линию, нам сказали что мы имею право получить родовой сертификат с 4 декабря, но написав заявление работать до 1 января, при этом имею право взять очередной ежегодный отпуск примерно с 1 декабря, тогда больничный будет рассчитан с 2015 годом с 1 января, но не 140 дней, а меньше. Скажите пожалуйста, действительно ли мы можем  так сделать? И действительно ли будет расчет с 2015 годом? Например, декрет наступит 4 декабря, напишим заявление на ежегодный отпуск перед этим примерно с 1 по 31 декабря, и далее  заявление об уходе в декретный отпуск с 01.01.2015.

Добрый день!  Декретный отпуск предоставляется по заявлению работницы с даты, указанной в листке временной нетрудоспособности. Поэтому будет лучше, если ежегодный отпуск закончится прямо перед началом отпуска по беременности и родам. Если же ежегодный отпуск продлится после даты, указанной в больничном, то уменьшатся продолжительность декретного отпуска и размер пособия по беременности и родам. Ведь за время ежегодного отпуска работнице будут выплачены отпускные. А выплачивать пособие по беременности и родам и отпускные одновременно нельзя. Выходит, что использовать дни ежегодного отпуска вместо дней отпуска по беременности и родам нет смысла.Сам ежегодный отпуск и отпуск по беременности и родам засчитываются в стаж для основного отпуска .
Если работница возьмет ежегодный отпуск до декрета, то это позволит ей полностью использовать декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком. А значит, полностью получить все выплаты - и отпускные, и пособия.


День добрый.Подскажите пожалуйста.Был суд по гостинке и вынесли решение застройщику устранить имеющиеся недостатки.Исполнительный лист должен был передаться нам на руки или суд сам отправляет этот лист судебным приставам.Так как прошло уже полгода,ничего и не делается.

Добрый день! Вам нужно обратиться в суд вынесший решение, за исполнительным листом, после этого вы можете обратится к приставам-исполнителем.


Александра добрый день. Возможно вопрос не к Вам. В декабре 2014 года взял в Сбербанке ипотеку, застраховав жизнь 1 % от стоимости ипотеки. В течение 2015 года многократно досрочно погашал кредит, и сумма значительно уменьшилась. На настоящий момент осталось выплатить 50% стоимости кредита. Предполагал, что стоимость страховки меняется раз в год. Но узнал, что стоимость страховки может меняться в течение года. Вопрос: Возможно, ли произвести перерасчет страховых взносов за 2015 год? Все новые графики платежей имеются, заявления в страховую компанию после каждого досрочного погашения о перерасчете не писал.

Добрый день! Данная категория вопросов не относится ко мне. Вам нужно внимательно ознакомится с условиями вашего договора, который вы подписывали, в вашем договоре должны быть прописаны условия и так же вы можете обратиться к юристу который занимается данными вопросами


Добрый день!Подскажите пожалуйста.В квартире(соц.найм) очень холодно,батареи теплые,но их мощности не хватает на обогрев всей квартиры,пол ледяной(1этаж),стены мокрые.Обращение в управляющюю компанию не дает результатов.Они ссылаются на котельную,которая выдает недостаточно тепла.Обращение к наймодателю бесполезно,т.к.по их словам все сделано по Госту и все вопросы решайте с управляйкой.В общем замкнутый круг.Как быть?

Добрый день! Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру с письменным заявлением для разрешения вашей проблемы.


В наш дом требуется уборщица.  Больше 51% жильцов проголосовали "за". Но в управляющей компании говорят, чтобы нанять уборщицу, во-первых, необходимо 2/3 голосов. Во-вторых, считается не количество проголосовавших людей, а квадратные метры, на которых они проживают.  То есть получается, что в зачет идет не желание жильцов, а количество принадлежащих им квадратов. Так ли это?

Добрый день! Начнем с того, что уборка подъездов закреплена в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 290, и в вашем тарифе должна была быть заложена уборка подъездов, но есть еще один момент, если на доме слишком низкий тариф, то УО достаточно сложно будет осуществлять уборку в вашем МКД, и таким образом Вы как собственники имеете право поднять тариф.

Что бы в вашем доме была уборка подъездов нужно провести голосование очно-заочное в соответствии с ЖК РФ, собрать не менее 51 % голосов, и действительно в УО правы, расчет идет от квадратных метров.


Здравствуйте, Александра! Наш дом перешел к управляющей компании, но бывшая старшая дома подала в суд на то, что переход был осуществлен незаконно. В суде я узнала, что и правда незаконно – так как девушка, которая синициировала переход живет в муниципальной квартире и не является собственником жилья. В управляющей компании сказали, что пока суд не вынес решение, можно снова провести собрание дома и провести голосование на переход к управляющей компании. И если наберется необходимое количество голосов, то суд может признать переход законным. Так ли это? Если так, то действительно ли это голосование будет меньше по срокам – за 10 дней до собрания нужно вывесить объявление и сразу после собрания можно проводить заочное голосование? И еще, если у меня собственник жилья муж, он пишет доверенность на меня, чтобы я представляла его интересы в совете дома, нужно ли эту доверенность заверять нотариально? 

Добрый день! Действительно практика в судах существует о переголосовании во время рассмотрения дела, но на усмотрения судьи он может во внимание принять данные решения или не принимать их. Чаще всего  после вынесения решения жильцы имеют право собрать собрание и провести новое голосование. 


Здравствуйте,я купила квартиру 3 года назад,предыдущий хозяин предоставил справки о не имеющей задолженности,когда я сейчас собралась продавать квартиру выяснилось,что предыдущий хозяин заключил договор на установку приборов учёта энергоресурсов(УУТЭ)на своё имя,а теперь за нами числиться 6679рублей,хотя мы ни договр не заключили,не переоформляли с ними ничего,заключал все предыдущий хозяин,а теперь ЖКС требует чтобы мы оплачивали эту сумму,жду вашего ответа,заранее спасибо

Добрый день! Если в вашем договоре купли-продажи не прописан пункт, о том что вы забираете долги предыдущего владельца, вы не обязаны оплачивать  его долги, пусть ЖКС взыскивает долг со старого владельца в судебном порядке, согласно ст.153 п.5 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.


Здравствуйте, подскажите применим ли срок исковой давности по долгам за жку?

Добрый день! Общий срок исковой давности, распространяющийся на большинство требований субъектов гражданского права и на ЖКУ, установлен в три года ст. 196 Гражданского кодекса РФ


Обращаюсь к вам уже третий раз, ответьте пожалуйста! с 2010 года образовался долг за комун. услуги, задолженность выплачивали (удерживалось 50% от зп), сейчас вызывают  в суд всех прописанных( прописанно 4 человека, отец мать и двое детей, одна из которых совершеннолетняя). С кого имеет право удерживать,если дом не в собственности.

Добрый день! Насколько я поняла у вас заключен договор соц.найма, согласно ст. 67 ЖК РФ ч. 3 наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан п. 5 своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги  и ст. 69 ЖК РФ ч.1 к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. ч 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Т.о. если вызывают в суд всех членов семьи хотят взыскать в солидарном порядке, что бы более детально понять нужно ознакомиться с исковым заявлением


Добрый день.Скажите, если у нас в Благовещенске прецеденты подачи в суд на жителей не платящих за капремонт.Должны ли мне сообщить об обращении в суд на меня или это делается списком и без собственника квартиры?

Добрый день! Насколько мне известно еще прецедентов подачи в суд не было на неплательщиков за капремонт. Да вас обязаны уведомить по почте заказным  письмом с повесткой о дате расмотрения дела  и исковым заявлением с приложениями


Здравствуйте. Я живу в частном доме, на расстоянии 50 метров от дома установлена водоразборная колонка. Ежемесячно расчетно кассовый центр (РКЦ) присылает квитанцию на оплату услуги по холодному водоснабжению, при этом на участке имеется скважина и ни каких договорных отношений ни с РКЦ ни с Амурским водоканалом я не имею. При моем обращении в РКЦ для выяснения правомерности выставленных счетов, мне сказали, что я обязан доказать водоканалу, что вода из скважины на моём участке пригодна для употребления и соответствует санитарным нормам,  для чего я должен обратится в водоканал с заявлением о проведении исследований моей скважины, в противном случаи задолженность будет увеличиваться. Правомерны ли требования РКЦ? 

Добрый день! Вы можете обратиться в Водоконал и в Роспотребнадзор 


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я стою на очереди на квартиру как сирота, в 2015 году окончила учебное заведение, но квартиру не получила. Подала через прокуратуру в суд , недавно получила на руки постановление суда (решение в мою пользу, то есть суд обязал администрацию Г. Благовещенск обеспечить меня жильем ). Если я выйду замуж, а у мужа есть доля в квартире или если мы приобретем свое жилье за это время, могут ли меня снять с очереди? В жилищном центре Г. Благовещенск специалист обмолвилась что если на руках будет постановление суда , то с очереди меня не могут снять даже если я куплю за это время квартиру.

Добрый день! Льготное предоставление жилья детям сиротам осуществляется на основании письменного заявления по окончании срока нахождения в образовательных и иных учреждениях, создаваемых для данной категории детей, завершении получения профессионального образования, окончании прохождения ими военной службы по призыву или отбывания наказания в исправительных учреждениях.Обязанность по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями лежит на субъекте РФ. В настоящее время нет единого нормативного акта, который бы устанавливал обязательный для всех порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, поэтому каждый субъект самостоятельно определяет органы, в которые сирота может обратиться с соответствующим заявлением, перечень необходимых документов, а также сроки их рассмотрения и принятия решений.Общая практика сложилась таким образом, что заявление на получение жилья необходимо подавать в орган опеки и попечительства, а также в администрацию района по месту своего жительства.

К заявлению необходимо будет приложить следующие документы и их копии:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • документ, подтверждающий место жительства;
  • документ, подтверждающий вступление в брак (при наличии);
  • свидетельства о рождении детей (при наличии таковых);
  • документ, подтверждающий отсутствие жилого помещения, закрепленного за сиротой;
  • документ, подтверждающий окончание срока нахождения в образовательном или ином учреждении для детей-сирот, завершение профессионального обучения, окончание прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях;
  • справка о составе семьи.

С 2013 года порядок предоставления жилья детям-сиротам  изменился. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2015 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет.  По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Абзац о внеочередном предоставлении жилья исключен из жилищного кодекса.

Таким образом, новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества и других нарушений, давая возможность детям-сиротам адаптироваться к взрослой жизни. Кроме того, по новым правилам жилье должно предоставляться в виде благоустроенных жилых домов и квартир. Ранее же имелась практика вселения детей-сирот в коммунальные квартиры. Поэтому коммунальные и неблагоустроенные квартиры сиротам в 2015 году предоставлены быть не могут.

Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и жилищный кодекс РФ

Помимо обязательного отношения к одной из указанных выше категорий лиц закон содержит еще одно немаловажное условие получения жилья – отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами. К ним относятся проживание в жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав, непригодность жилых помещений для проживания, несоответствие жилой площади учетной норме и другие обстоятельства, установленные законами субъектов РФ.

В любом случае жилые помещения дети-сироты могут получить лишь по достижении совершеннолетнего возраста либо в случае приобретения полной дееспособности до совершеннолетия. Исключения из этого правила могут быть предусмотрены региональным законодательством. Нуждающиеся в жилье дети-сироты включаются в специальные списки, которые ведутся субъектами федерации. Именно по ним определяется очередь предоставления им жилых помещений в зависимости от даты рождения, а при их совпадении – от дат принятия решений о включении детей-сирот в список. После получения жилого помещения сирота из такого списка исключается.

 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день Александра. У моей близкой родственницы случилась череда неприятностей. В начале произошел пожар в ее комнате ,сгорели все документы.Она успела во становить паспорт,а вот свидетельство о рождении нет. Проживает она в городе Омске,рождена в приморском крае.Могу ли я во становить ее свидетельство о рождении,и куда мне следует обратится.За ранее спасибо за ответ.

Добрый день! Вам нужно получить от родственницы нотариально заверенную доверенность, что бы вы могли заниматься получением документов от ее имени.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купил квартиру, предыдущий собственник участвовал в долевом строительстве, никогда не жил в квартире, естественно даже не знает есть или нет подвал, на данный момент все помещения заняты, могу я вернуть себе свой подвал? Если нет, как быть в данной ситуации? Заранее благодарен.

Добрый день! Покупая квартиру, Вы одновременно становитесь сособственником общего имущества дома (чердаки, подвалы, лестничные площадки, земельный участок для обслуживания дома). Отдельное оформление этих прав не требуется: ЖК РФ, Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
Эти подвалы -общедомовое имущество и порядок пользования ими должен решатся на общем собрании жильцов.

Добрый вечер. Разъясните, пожалуйста, когда можно проводить шумные ремонтные работы в многоквартирных домах в г. Благовещенске.

Добрый день! Согласно Закона Амурской области №52-ОЗ п.3. Выполнение в период с 22 часов до 7 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно), с 22 часов до 9 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и в установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в квартирах многоквартирных домов, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, жилых домах, жилых помещениях и помещениях общего пользования в общежитиях строительных и ремонтно-монтажных работ, нарушающих тишину и спокойствие граждан, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, а также с поддержанием функционирования жизнеобеспечивающих объектов,

Так же согласно п.5 5. Совершение действий, нарушающих тишину и спокойствие граждан, предусмотренных частями 1 и 3 настоящей статьи, в квартирах многоквартирных домов, помещениях общего пользования в многоквартирных домах, жилых домах, жилых помещениях и помещениях общего пользования в общежитиях в период с 13 часов до 15 часов,

Здравствуйте!Прошу вас о помощи,так как все инстанции уже пройдены,все отмалчиваются и ничего не решают...мы живем по адресу-Чигири,утренняя 1.Дому больше 4х лет но проблема заключается в том,что вся предомовая территория засыпана песком,который после любого дождя преврaщается в грязное мессиво да так,что просто невозможно ходить.машины застревают,люди не могут добраться до работы,близжайший асфальт на котором можно поставить машину-трасса,но кто будет оставлять там машину на ночь?за коммуналку выставляют огромные счета-мы платим больше 6 тысяч за однокомнатную квартиру,исправно платим за обслуживание и ремонт,но живем в таких условиях,некоторые люди надевают резиновые сапоги чтобы дойти до остановки,затем переобуваются в обувь обычную и едут по своим делам с сапогами в пакете,потому что по другому просто невозможно.Я считаю что раз мы платим такие деньги то и жить мы должны как люди а не как дикари,уже обращались во все инстанции-все молчат,и только управляющая компания каждый месяц исправно выставляет счет за свои услуги,а за какие-остается загадкой..Администрация только присылает отписки,либо уже несколько лет подряд говорит о том,что дорогу сделают в следующем году,и так каждый год.

Добрый день! Простите за такой поздний ответ, если вы прошли все инстанции нашего города по Вашему вопросу, вы имеете право обратится в суд для защиты своих прав и приложить все письменные запросы и ответы на них, что бы данное нарушение устранили

Добрый день! Наша управляющая компания не исполняет полностью постановление 290 от 03.04.2013г./ 20.04.2013г. . Т.е. из минимального списка по качественному содержанию дома -убирается только лифт. В договоре с нашей управляющей компанией мы уборку подъезда не предусмотрели и поэтому наша старшая дома сказала , что управляющая компания не выполняет минимальный список работ, которые указаны в данном постановлении . Права ли наша старшая дома ? К какой статье расходов должна относиться эта работа по выполнению минимального списка указанного в постановлении ? И если мы сможем заставить выполнять упрв/компанию это постановление полностью будет ли увеличена стоимость оплаты статьи % содержание МКД для жильцов нашего дома ? Как запросить на проверку документы , акты выполненных работ по нашему дом..За ответ большое спасибо !!!

Добрый день! По поводу уборки подъездов могу сказать так, возможно ваш дом проголосовал в бюллетенях против уборки подъездов и поэтому уборка не производится, хотя для того, что бы понимать полную картину по вашим вопросам нужно изучить договор управления (смотря на каких условиях вы заключали его) и протоколы собраний.

Вы можете обратится письменно в управляющую компанию со всеми вашими вопросами, и вам должны предоставить ответ.

Если ответа в течении 30 дней не последует, то вы имеете полное право обратится государственную жилищную инспекцию.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.