Эксперты
Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист, эксперт по недвижимости

2031 ответ

Юристы

Директор ООО «Агентство Гарантия», юрист, риелтор, медиатор. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6. Телефоны: 89622851031, (4162) 53-11-77. Сайт: злочевский.рф

Задать вопрос

Ответ №9467

Наталья / 26 января, 10:01

Здравствуйте, подскажите пожалуйста дальнейшие действия в вопросе права оформления долевого наследия. у знакомой умер сын 6

лет назад. квартира его оформлена на 3 доли, сама бабушка ( его мать), его сын и женой. бабушка после 40 дней пытается вступить с внуком в права наследства. но его жена ( невестка) не принимает никаких действий на оформление документов на эту квартиру. Были неоднократно суды о вступлении в права долевого наследства на эту квартиру. но невестка всячески игнорирует решения судов, скрывается, то есть предпринимает все, чтобы не оформлять документы на эту квартиру. Решение суда - продажа квартиры и сумма делится на три человека. Бабушка не знает как и что делать. Подскажите куда и к кому она может обратится, чтобы решить данный вопрос с правом наследства? Может подскажите юриста, занимающегося такими делами? заранее благодарю

Отвечает Виталий Злочевский

Думаю, что вашем варианте нужно понуждать сособственника выполнить определенные действия, поскольку ваши права его бездействием нарушаются. Более подробно при встрече объясню, возьмите с собой имеющиеся документы. Позвоните 551031 и договоримся о встрече.


Как стать экспертом

Последние ответы

Алёна / 15 мая, 21:31

Здравствуйте, Виталий! Проживаем в квартире по соц.найму. По наследству перешла др.квартира главному нанимателю. Может ли это повлиять на предоставление жилья в случае сноса? Возможно ли перезаключение соц. найма на члена семьи нанимателя и последующая приватизация? Заранее, спасибо.

Отвечает Виталий Злочевский

Если дом , где квартира по соцнайму, признан ветхим (аварийным) повлиять не должно. По второму вопросу думаю что возможно, но надо общаться и смотреть ваши документы.

Владимир / 2 мая, 21:44

Здравствуйте! После раздела имущества с бывшей женой по решению суда мне принадлежит 1/2 квартиры. В Росреестре новое свидетельство не получал. Так как там не живу, ни за что не платил. Бывшая супруга живет там одна, прошло больше 10 лет. Могу ли я на основании решения суда сейчас оформить свое право собственности? Спасибо.

Отвечает Виталий Злочевский

Можете .

Елена / 2 мая, 08:51

Добрый день. Виталий Васильевич помогите разобраться в сложившейся ситуации. Уже на протяжении 20 лет я проживаю в деревянном доме (100 кв.м.), использую большую часть дома 60 кв.м. со мной также проживает муж и двое несовершеннолетних детей 13 лет и 3 года, дети как и я прописаны в доме. Сам дом поделён на доли одна из которых принадлежит моей матери (1/3). Дом на квартиры не поделён, земельный участок в собственность не оформлен. Пришёл застройщик и все дольщики продали свои доли. В доме кроме моей семьи не жил, все это время моя семья заботилась о состоянии дома. Какие права я имею в данной ситуации и могу ли я расчитывать на получение какой-либо жилищной площади?

Отвечает Виталий Злочевский

Все будет зависеть от позиции застройщика. Вы с ним должны договориться об условиях выкупа ваших долей. Законом этот вопрос для застройщика не урегулирован. Если бы вас сносила администрация города, то вам предоставили бы скорее всего квадрат к квадрату. Более подробно смогу ответить при встрече если вам это интересно.

Марина / 27 апреля, 11:26

Здравствуйте! В браке был заключен договор ипотеки, общая совместная собственность с супругом, я титульный заемщик, он созаемщик. В настоящее время через суд был оформлен развод, решение суда вступило в законную силу, но в ЗАГСе документы не оформлены. Сейчас при разделе имущества супруг желает подарить свою часть мне, но по требованию банка, мы должны составить соглашение о распределении долей, и подарить мне свою часть он не может, а только продать. Правомерны ли действия банка, как правильно определить доли??

Отвечает Виталий Злочевский

Доли обычно равные по 1/2 у каждого супруга. Думаю, что банк подстраховывается требуя оформить долю через договор купли-продажи. Вам думаю разницы никакой не будет в порядке оформления если только банк не потребует еще и передачу вами денег за покупаемую долю.

Наталья / 23 апреля, 19:15

Здравствуйте! Я собственник нежилого помещения в цокольном этаже, жилого 9 эт. дома, я пенсионерка. Имею ли я льготу на налог по этому помещению? Спасибо.

Отвечает Виталий Злочевский

Насколько я помню, некоторые виды деятельности подпадают под льготы (обычно это социальные вопросы). Поэтому напишите что за вид деятельности у вас.

Правила раздела "Эксперты"

  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.