Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист, эксперт по недвижимости

2066 ответов

Юристы

Директор ООО «Агентство Гарантия», юрист, риелтор, медиатор. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6. Телефоны: 89622851031, (4162) 53-11-77. Сайт: злочевский.рф


Ответ №9579

Здраствуйте Виталий. Подскажите, что можно сделать возле многоэтажного дома находится два земельных участка данные участки в частной собственности. На участвах стоят сгоревшие дома и также на них устроили свалки в этих домах постоянно собираются БОМЖи и дети с района чтоб покурить и попить пива либо чтото другое. Вообще данные участки можно передать администрации и снести сгоревшие дома. И также в этом районе установленны незаконно гаражи также со всего района и все автолюбители проезжают через двор.

Поскольку земля в частной собственности вы вряд ли можете инициировать передачу их в муниципальную собственность. Хотя формально участок должен использоваться по назначению, т.е. если там был дом и он сгорел собственник должен обращаться в муниципалитет за разрешением на строительство нового дома. Если он этого не делает длительное время необходимо инициировать проверки земельного надзора, которые будут проверять надлежащее использование участка. Несколько раз выпишут предписание собственнику. Если он не исправит ситуацию можно будет попробовать инициировать через муниципалитет изъятие этого земельного участка. Но это все очень сложно. Незаконно установленные гаражи муниципалитет может обязать снести.


Как стать экспертом

Последние ответы

Подскажите, все же продлилась дачная амнистия до 2020г. по совету Медведева или нет?

Насколько мне известно, такие планы есть, но пока это планы.

Здравствуете Виталий! Подскажите? пожалуйста: квартира разделена на троих собственников, проживаю я в ней одна (я - одна из собственников). Если я захочу прописать в ней своих родственников, нужно ли согласие остальных собственников? Спасибо!

На ваших детей не надо, на взрослых нужно согласие.

Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок за р.Зея, плачу налоги. Хочу отказаться. Куда обратится для отказа.Спасибо.

Думаю, что это можно сделать в МФЦ. Если там не примут заявление необходимо будет дойти до комитета по управлению имуществом Города.

Здравствуйте, Виталий! Квартира приватизирована на троих человек (муж, жена, дочь), у каждого доля - 1/3. Я хочу подарить свою долю дочери. Скажите пожалуйста, надо ли брать согласие на дарение у бывшего мужа? Мы в разводе более пяти лет, на данной жилплощади он не проживает. Спасибо!

На дарение согласие не нужно.

Добрый день
В 2017 году приобрели земельный участок в садовом товариществе
Учаcток, с кадастровым номером, но без определения границ в реестре
При заключении сделки продавец передал членскую книжку прежнего владельца (80-х годов)
Задавшись вопросом межевания и проведения границ было обнаружено что за данной членской книжной закреплен соседний участок (возможно за соседской - наш)
Каким образом можно провести межевание и определение границ нашего учатска?

Проблема серьезная и периодически встречающаяся в Благовещенске. Надо найти кадастрового инженера для проведения процедуры межевания с учетом всех существующих материалов по землеустройству. Уведомить всех заинтересованных в этом межевании соседей и после выяснения всех странностей этого дела общаться с соседями. Лучше всего находить компромисс. Если не получается никак то тогда уже идти в суд.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.