Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

452 ответа

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Ответ №2317

Здравствуйте, Игорь! В связи с чем начата процедура банкротства ООО "Березки"? Вернут ли деньги дольщикам недостроев? Спасибо.

По вопросу о банкротстве ООО "Берёзки". По заявлению ИП Никанорова В.В. в рамках дела № А04-7926/2014 Арбитражным судом Амурской области 20 января 2015 года была введена процедура наблюдения сроком до 20 апреля. С Вячеславом Никаноровым было организовано несколько встреч, переговоры шли весьма напряжённо. Директор фирмы пытался убедить его предоставить возможность стабилизировать финансово-хозяйственную ситуацию в ООО "Берёзки" и в соответствии с согласованным графиком платежей постепенно погасить перед ним образовавшуюся задолженность, приводил в качестве аргумента социальную значимость достройки многоквартирных домов. Но Никаноров В.В. был непреклонен в желании получить свои денежные средства...

На счёт вернут ли деньги, необходимо уточнить кому конкретно вернут, т.к. этот вариант возможен лишь только в случае расторжения договора долевого участия. 


Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день. Отец является пайщиком "фонда сбережения восточный". Когда они закрыли офис, он написал заявление в полицию. Сейчас было озвучено что дело передано в Хабаровск, и нужно обратиться туда. Подскажите что дальше делать в данной ситуации.

Здравствуйте Александр!

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 07 июня 2018г. по делу № А73-6813/2018г. в отношении КПК «Восточный Фонд Сбережений» введена процедура наблюдения. Временным управляющим Кредитного потребительского кооператива «Восточный Фонд Сбережений» утверждён Сытдыков Ильдар Гумарович (ИНН 162400024963, регистрационный номер во Всероссийском реестре арбитражных управляющих № 4883), член Ассоциации «Первая Саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Вашему отцу необходим подать заявление о включении денежных требований в реестр требований кредиторов КПК «Восточный Фонд Сбережений».

Здравствуйте Игорь! Прочитала ваш блог о проблемах с ТРЦ "Ледяной". Как вы думаете, есть ли шанс заставить китайских собственников устранить недостатки низкого качества объекта?

Здравствуйте!

Я уверен, что это необходимо делать в судебном порядке, т.к. в ходе проведенной в конце декабря 2018 проверки были устранены лишь некоторые недостатки связанные с напольным покрытием 2 этажа. Ограждающие стеклянные конструкции надлежащим образом не были исследованы, хотя факты высыпания стекол уже неоднократно фиксировалось. Также не было исследовано сечение проводки.

Кроме этого, необходимо исследовать пожарную безопасность, особенно на 2 этаже.

По имеющейся у меня информации (требующей подтверждения), в Акте проверки, проведенной в апреле 2017 г. сотрудником ГУ МЧС России по Амурской области Исаенко Игорем Андреевичем были отражены нарушения противопожарных норм.

В Акте были отражены существенные нарушения пожарной безопасности, связанные с перепланировкой мест общего пользования 2 этажа, площадью 100 кв.м., которые были оформлены в собственность Хэ Цзинхая.

Пока мне этот акт по запросу не предоставили. Порекомендовали запросить через суд. Соответствующее ходатайство мною уже подготовлено.

Спасибо, что следите за происходящими событиями.

Добрый день, Игорь Анатольевич! На вашем сайте www.ВОЛОБУЕВ28.РФ в разделе "Цены" опубликована запись "оценка объекта - от 2500 рублей". Вопрос ваша юридическая фирма производит строительную экспертизу квартиры в многоквартирном жилом доме в городе Свободном? Если да, то какова приблизительная стоимость данной услуги? Если нет, то какие фирмы смогут произвести экспертизу в г. Свободном? (Экспертиза нужна, чтобы при знать квартиру, находящуюся в ветхом жилом доме. Комиссия созданная при администрации отказывается проводить экспертизу при отсутствии независимой экспертизы).

Здравствуйте! Да, мы проводим аналогичные экспертизы. Для этого необходимо заключить договор и согласовать сроки её проведения. Стоимость будет зависеть от количества вопросов поставленных перед экспертом.

Здравствуйте, Игорь. Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в ипотеку вкладывались в долевое строительство, дом ждали 1.5 года. После сдачи дома, оказалось что дом отдан под переселение - 85% застройщик Амурстрой об этом конечно не предупредил, я бы и не рассматривала такой дом даже. Так как на этаже 2 квартиры которые были под переселение и жить с ними не возможно вообще с детьми. Проблема в том что в ипотеку входит мат капитал, только деньги шли не в банк, а были перечислены подрядчику еще при строительство дома. Возможно ли продать квартиру погасить долг и купить другую квартиру? И к кому вообще в такой ситуации можно обратиться??

Здравствуйте Маргарита!

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, мне необходимо ознакомиться с договором долевого участия.

Вы можете его скан отправить мне на эл.почту: prav_portal@mail.ru

После ознакомления с его условиями я постараюсь дать Вам ответ.

Здравствуйте! У меня проблемы со строительной компанией Хуафу, построили квартиру и началии вылазить всякие косяки. Доводилось ли вам с ними судиться и реально с них что-либо взыскать в суде? Возьметесь ли за мое дело? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте!

Решением Благовещенского городского суда Амурской области по Делу № 2-8191/2018 от 30 октября 2018 г. с ООО КСК "Хуафу" в пользу моих клиентов была взыскана денежная сумма в общем размере более 600 тыс.рублей.

В 2015 году уважаемый и, как казалось им по началу, надежный застройщик продал им 2-комнатную квартиру на 14 этаже многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Пионерская-Октябрьская.

Но после вселения в элитное жилье у моих доверителей начались нешуточные и основательные проблемы в виде промерзания стен, многочисленных трещин на потолках и стенах, просыпания песка из трещин, течей в период выпадения осадков.

Неоднократные обращения с претензиями как к застройщику, так и управляющую компанию, положительных результатов не дали.

С целью установления причин образования недостатков мною была заказана строительно-техническая экспертиза в "Амурском Экспертном Бюро", которая пришла к неутешительному выводу:

"причиной образования трещин в наружных стенах и внутренних перегородках, а так же в швах между плитами перекрытия, является перенапряжение конструкций здания как следствие неравномерной осадки фундамента. Наибольшая осадка приходится на угол, ближайший к пересечению улиц Пионерская - Октябрьская.

Неравномерная осадка фундамента приводит к появлению в стенах трещин, искривлению горизонтальных элементов здания, перекосу конструктивных элементов, отклонению стен здания от вертикали.

Причиной образования трещин в кирпичном ограждении балкона является прогиб балконной плиты, о чём свидетельствует и вырыв закладной детали, к которой крепится балконное ограждение, из стены.

Указанные недостатки произошли в следствии нарушения технологии строительства и отступления от требований проектной документации при производстве строительно - монтажных работ".

На фото можно отчётливо увидеть трещины на стенах внутри квартиры.

В любом случае приходите на консультацию с правоустанавливающими документами.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.