Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

442 ответа

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Ответ №2431

живем на горького 210 аварийный дом. получили уведомление о переселении на тайвань. наспятеро а дают нам однокомнатную клетушку в абщаге. переезжать из центра в дырень не хотим. да и дом ещё прочный он надёжный и на сто лет ещё его хватит.

вчера по новостям показали жителей на ул.фрунзе и вы там были. в новостях говорили что жильцы сейчас судятся с администрацией и хотят квартиры в центре. такое возможно? также говорили что заключение было фальшивкой. если это фальшивка значит и переезжать не будем? а нам помочь сможете и сколько это будет стоить? скидки пенсионерам предоставляете? 

Здравствуйте Екатерина Петровна!

Вы правы, 30 января «Амур.инфо» опубликовало информацию о проблеме расселения жителей многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Фрунзе 76.

Вот ссылка:

http://www.amur.info/news/2015/01/30/88955

Позже этот сюжет вышел и в новостях на «Альфа-канале».

Вот ссылка:

http://youtu.be/_J7BsVP0Igo 

Смотрите внимательно и анализируйте.

Меня лично, как юриста, настораживают и заставляют задуматься факты, о которых поведали в репортаже жильцы дома.

Итак:

1.В 2006 году ОАО «Амурремпроект» по заказу администрации города проводило обследование домов, в реальности даже не выезжая в места расположения домов, но в акте обследования указывая, что дома являются аварийными. В 2014 году эта же организация по просьбе отдельно обратившихся жильцов без лишней огласки выдаёт справки о том, что их дома не были обследованы. Однако, именно на основании этих актов обследования подготовленных ОАО «Амурремпроект» в 2006 году - позже городской межведомственной комиссией было сделано заключение о признании всех этих домов (включая и Ваш) аварийными. А уже в январе 2014 года собственники «аварийных» домов стали в массовом порядке получать постановления администрации города об изъятии их квартир. Как Вы могли заметить, в сюжете многие жители дома по ул.Фрунзе 76 высказывались о том, что не желают переезжать в отдалённый 800 квартал, т.к., многие из них будут вынуждены кардинально изменить весь свой уклад жизни, привычки и круг знакомств.

2.Признанный в 2006 году аварийным, дом - в 2007 году был отремонтирован на бюджетные деньги.

Сразу же возникает вопрос - на каком основании?

3.После признания в 2006 году обследуемых домов «аварийными», некоторые из них начиная с 2007 года были приватизированы, хотя ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, чётко устанавливает:

«Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии».

Думаю, что этим криминальным ребусом должна в ближайшее время заняться прокуратура города.

         В 2014 году мне уже удалось отстоять права обратившихся ко мне жильцов нескольких «аварийных» домов. В итоге, «счастливое» переселение в 800 квартал не состоялось. В настоящее время с моим представительством в Благовещенском городском суде идут судебные процессы по упомянутой категории дел. О результатах заранее говорить не принято, но думаю, что положительная динамика и перспектива у этих дел должна быть.

         На Ваш вопрос о предоставлении услуг и оказания помощи, звоните пожалуйста по тел.38-58-58, т.к. в любом случае для начала мне необходимо с Вами встретиться и ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на дом, а также иными документами, имеющими значение для разрешения этого вопроса по существу.


Как стать экспертом

Последние ответы

Здравствуйте Игорь! Прочитал на "Амуринфо" что у "Покровзолото" начались проблемы. Знаю лично Фуркаленко как мужика порядочного и честного. Может с него вымогают деньги? Такое бывает иногда, пока не посадят очередного оборотня

Здравствуйте Василий!

Возможно Вы недалеки от истины. На всякий случай, публикую интересную статью в газете "Телепорт" посвященную этой проблеме.

Здравствуйте,Игорь! Живу на 5-м, последнем этаже панельного дома. Три года бьюсь с управл.компанией, которая не может решить проблему промерзания вентиляционной шахты зимой. Стены в ванной и кухне, часть потолка промерзают и буквально текут, в этих помещениях холодно. Жалкие попытки управляйки утеплить короб шахты на крыше и прогреть его пушкой не увенчались успехом. Писали в жилищную инспекцию, инспектор пришла через полтора месяца в феврале, намерила 18 градусов в ванной и кухне, сказала норма и сами виноваты "понаставили пластиковых окон". Которые (окна), кстати, бесконечно на микропроветривание открыты. Причина промерзания не установлена, есть предположение, что сосед с 4-го этажа закрыл вентиляционное отверствие (он сам признался), но никого в квартиру к себе не пускает. Управляйка умывает руки.Подскажите, пжл., что можно ещё предпринять? И второй вопрос: промерзает также угол в кухне, разрушен межпанельный шов. Всё зафиксировано в акте, управляйка обещает уже третий год что швы сделают, но воз и ныне там, якобы нет подрядчика. Последний письменный запрос мой остался без ответа. Что делать в этой ситуации? каковы перспективы подать иск в суд?

Здравствуйте Елена! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. В суде заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Буквально вчера суд удовлетворил наши исковые требования к одной из управляющих компаний по аналогичному спору.

Это как раз тот самый случай, о котором писали в Амур.инфо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, как действовать в ситуации: был заключен договор на установку натяжных потолков, внесена предоплата... На сегодня ситуация такова: работы должны были выполнить до 1 мая, дозвониться в фирму не получается (то недоступны, то трубку не берут).

Спасибо.

Здравствуйте Анна! Начните с претензии, в которой потребуйте расторжения договора и возврата денежных средств.

Здравствуйте Игорь ! Слушала ваши советы по радио , решила написать . Я векселедержатель АТБ . Срок выплаты по векселю 8 августа 2018 года . Как мне поступить лучше , дождаться срока выплаты или потребовать расторжения договора сейчас и писать письма в ЦБ , прокуратуру , подавать иск на АТБ в суд? Кроме того в копии векселя , который мне выдали на руки при подписании договора неправильно написана моя фамилия . Является ли это основанием для расторжения договора ? Спасибо .

Здравствуйте Галина!

В ситуации с векселями ООО "ФТК" однозначного и универсального рецепта не существует, т.к. возможны некоторые варианты. О них я рассказывал в своём блоге сайта Амур.инфо "Жертвы "вексельной карусели" банка АТБ. Кто остался в прикупе?". Возможно некоторые рекомендации Вам пригодятся. http://blogs.amur.info/volobuev/9100/

Здравствуйте. Работаю посменно. Сутки через трое.Так записано в трудовом договоре. В случае, если мы начинаем работать сутки через двое (напр. один человек заболел, уволился или ушел в отпуск), мы теряем в заработке. Вопрос: могу ли я отказаться выходить на работу не в режиме сутки через трое? В каких случаях меня могут заставить это сделать?
Может ли руководство изменить трудовой договор, чтобы заставить выходить меня не по графику? В штатном расписании предприятия именно в этой категории нас 4 человека. Госучреждение. Не армия, не полиция, не мчс и не разведчики.
Спасибо.

Здравствуйте!

Ст.74 ТК РФ предусмотрено изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда

В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.

О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.