Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

335 ответов

Юристы

Игорь Волобуев – практикующий юрист, судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; директор ООО «Строительный комиссар».

г.Благовещенск, ул.50-лет Октября, 108/2А, офис 2 тел.: (89145) 38-58-58

e-mail: prav_portal@mail.ru WWW.СТРОИТЕЛЬНЫЙ-КОМИССАР.РФ

        

ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР» оказывает услуги:

         – проектирование;

         –  строительные работы;

         – межевание;

         –  изготовление кадастровых паспортов;

         – оценка объектов недвижимости, земельных участков, транспортных средств, ценных бумаг и предприятий;

         – юридические услуги

         – бухгалтерские услуги

          – проведение экспертиз (строительно-техническая; товароведческая; землеустроительная; записей бухгалтерского учёта; показателей финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта; почерковедческая; лингвистическая; портретная; трасологическая; документов; дактилоскопическая; баллистическая; холодного и метательного оружия; авто-техническая).


Консультации: Игорь Волобуев

С мужем развелась 5 лет назад, но жили вместе все это время. Квартиру купили во время брака, но записана она на мужа. Теперь муж требует от меня, чтобы я выселялась. Законно ли это и могу ли я претендовать на часть квартиры если она записана на мужа и прошло столько времени после развода?

Здравствуйте Лариса!

Не смотря на то, что ч.7 ст.38 СК РФ предусматривает трехлетний срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» даёт следующее разъяснение:

«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».

Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

- отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;

- отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

- спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;

- раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также не несения бремени его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.


Здравствуйте. В заключении межведомственной комиссии написано сделаны выводы о аварийности здания, квартиру признали непригодной к проживанию капремонту не подлежит. Но решение администрация о дальнейшем использовании помещения отказалась выносить мотивируя это тем что двухквартирный дом не признан аварийным и сносу не подлежит. Непригодна только одна квартира и рекомендован демонтаж. Но как я понимаю демонтаж это и есть разбор или снос. Что предпринять чтобы доказать что решение должно быть вынесено даже в случае не признания двухквартирного дома аварийным..

Здравствуйте Татьяна!

Вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу


Здравствуйте! Мы живем по ул.Новой 22\2. квартира маленькая 36 кв., но по ордеру 3 комнаты, что указано и в договоре соц.найма. Дом каменный старинный, мы случайно узнали о признании его аварийным еще в 2006 году. Сейчас нам предлагали неоднократно переехать в одну комнатную квартиру (понятно, что на далеком отшибе), мы отказываемся, т.к. по закону комната на комнату и в районе где проживали. Мы ведь не просим апартаменты. Об этом было и в выступлении В.В.Путина на встрече с мэром Москвы. Почему так обращаются с людьми и заставляют менять образ жизни и нарушать личное пространство каждого из нас? И правомочны ли действия нашей администрации и управления ЖКХ? С большим уважением к Вашему опыту Архипова Нина

Здравствуйте Нина Нургалиевна!

Администрация действует в соответствии с ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Но вы можете и отказаться от переселения.

В этом случае по решению суда у вас изымут жилое помещение путём выкупа, вас снимут с регистрационного учёта и выселят. Но может оказаться и так, что выкупная стоимость окажется ниже той, по которой вам предлагали квартиру в администрации.


В квартире собственника проживает один пользователь( отказник от приватизации) со своей семьей. Право бессрочного пользования только у него.Дети взрослые.За квартиру платить не хочет, мол все обязан собственник. Можно ли с ними заключить договор найма? И на какую сумму можно заключить договор найма? Имеет ли для расчета суммы найма то, что у него пожизненное право пользования?

Вам эту ситуацию лучше разрешить в судебном порядке


Здравствуйте. Ребенка.идущего из школы.покусала собака.выскочившая из двора.кавказская овчарка.Ребенок получил рваные раны руки.головы.пролечился в больнице 12дней.Хозяин отказался заплатить 5000руб.за порванную одежду и просили 5-10тыс руб.за моральный ушерб.Документы с больницы имеются.Можно наказать и как хозяина?Он уверен.что с него взятки-гладки.т.к.он не где не работает.Неужели это так? Ребенку 9лет

Здравствуйте Ирина!

Взыскать убытки и моральный вред можно в судебном порядке.


Несет ли ответственность за качество капитального ремонта подвального помещения МКЖД так называемый фонд капитального ремонта?

Здравствуйте Николай Степанович!

Ст.182 ЖК РФ определены обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, к которым относятся:

- проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,

- контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

- приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечение создания соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти

- несение ответственности перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Также ч.6 ст.182 ЖК РФ определено:

«Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором».


Здравствуйте, месяц назад заехали в новую квартиру, через месяц нас затопило на 100%, верхняя квартира застройщика , кто мне будет возмещать ущерб причиненный затоплением, испорченны все вещи мебель, ремонт, составила управляйка акт.

Здравствуйте Ольга!

Вам необходимо будет в судебном порядке взыскать все убытки с виновного лица. Для этого необходимо произвести оценку ущерба. Мы занимаемся данной категорией дел. Есть наработанная положительная судебная практика.


Здравствуйте Игорь, я вам уже писала вопрос выше, экспертиза сделала оценку ущерба, если мирным путем не решиться надо подавать в суд, слышала что суд может удовлетворить ту сумму которая в оценке, посчитать невиновными ту квартиру которая затопила, как в таком случае быть? Но кто тогда возместит все испорченное имущество и ремонт квартиры?

Здравствуйте Ольга!

Ситуации бывают разными, т.к. проведённую Вами оценку могут оспорить. Всё зависти от того, как будут спорящие стороны в судебном процессе доказывать те или иные обстоятельства на которые они ссылаются. На мой взгляд, лучше не заниматься самодеятельностью, а обратиться за профессиональной юридической помощью. Неужели в случае обострения аппендицита Вы рискнёте его оперировать самостоятельно?


Добрый день, Игорь Анатольевич!

Суд удовлетворил требования истца на расторжение договора возмездного оказания услуг. Письменную претензию истец не отправлял, но у него на руках был ответ на претензию в устной форме. Возможно ли это оспорить?

Здравствуйте Елена!

Вы пишете: "но у него на руках был ответ на претензию". Исходя из этого доказательства (ответа на претензию) можно сделать вывод о соблюдении претензионного досудебного порядка урегулирования спора. Видимо, суд и пришёл к такому выводу о его соблюдении. Оспорить этот вывод можно обратившись в суд с апелляционной жалобой. Но далеко не факт, что суд апелляционной инстанции отменит это решение.


Здравствуйте!Прошу вас о помощи,так как все инстанции уже пройдены,все отмалчиваются и ничего не решают...мы живем по адресу-Чигири,утренняя 1.Дому больше 4х лет но проблема заключается в том,что вся предомовая территория засыпана песком,который после любого дождя преврaщается в грязное мессиво да так,что просто невозможно ходить.машины застревают,люди не могут добраться до работы,близжайший асфальт на котором можно поставить машину-трасса,но кто будет оставлять там машину на ночь?за коммуналку выставляют огромные счета-мы платим больше 6 тысяч за однокомнатную квартиру,исправно платим за обслуживание и ремонт,но живем в таких условиях,некоторые люди надевают резиновые сапоги чтобы дойти до остановки,затем переобуваются в обувь обычную и едут по своим делам с сапогами в пакете,потому что по другому просто невозможно.Я считаю что раз мы платим такие деньги то и жить мы должны как люди а не как дикари,уже обращались во все инстанции-все молчат,и только управляющая компания каждый месяц исправно выставляет счет за свои услуги,а за какие-остается загадкой..Администрация только присылает отписки,либо уже несколько лет подряд говорит о том,что дорогу сделают в следующем году,и так каждый год.

Здравствуйте Елена! Чтобы Вам помочь, необходимо более детально разобраться в ситуации. Для этого мне нужно ознакомиться с той перепиской, на которую Вы ссылаетесь. Можете сканы переписки мне направить на эл.ящик: prav_portal@mail.ru Как получу информацию, постараюсь дать Вам подробный ответ.


Добрый день!Подскажите пожалуйста условия, при которых я могу подать в суд на признание должника банкротом (в моем случае это недобросовестный застройщик, просрочка сдачи объекта уже более года, стройка не идет) чтобы мне не отказали (знаю вроде как должна быть задолженность более 300тыс. и просрочка исполнения более 3-х месяцев или для меня как для физического лица другие критерии?)

Здравствуйте Елена!

Обратите внимание на п.2.) ст.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

ч.2 ст.6 закона - производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

Т.о., суд может Вам отказать, т.к. пени не учитываются.


Игорь Здравствуйте! Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации... Моя жена взяла займ в МФО "Отличные Наличные" говорит что подписала какую то бумажку... но ни ее ни договора ей на руки не дали! Потом оформила карточку( договор на карту тоже не дали), какое то время платила эти бешенные проценты, но всвязи с тем что я на данный момент потерял работу а она в декрете - платить нам не чем... начались звонки с оскарблениями и угрозами (я сделал запись разговора).... что нам делать? На конструктивный диалог они не идут, по запросу дать хотябы копию того что она подписала - отказывают... я чисто из принципа платить не буду такие бешенные проценты. И еще вопрос: Кто имеет право регистрировать такие микрофинансовые организации? Я убежден в том что их деятельность не законна.


Как сейчас оформить машино-место и какие документы для этого необходимы?

Здравствуйте Алиса!

Зарегистрировать собственность на квадратные метры парковки, как и на любой иной объект недвижимости, уполномочена только служба Росреестра. Сделать это возможно следующим образом:

· лично посетив регистрационный отдел Росреестра. Для удобства, на официальном сайте службы предусмотрен сервис предварительной записи. Воспользовавшись данной функцией, заявитель может прийти в подразделение в выбранное время и предъявить документы для регистрации уполномоченному сотруднику

· обратившись в ближайший многофункциональный центр по оказанию государственных услуг. На сайте МФЦ также можно встать в электронную очередь. В назначенные системой дату и время приема, лица должны посетить выбранное учреждение и сдать подготовленные документы.

Документы, необходимые для оформления машино-места в собственность

· паспорт заявителя;

· документ-основание. К нему относится, заключенный в письменной форме договор между участниками сделки об отчуждении машиноместа (купля-продажа, дарение, уступка и др.) или свидетельство о вступлении в наследство;

· договор о долевом строительстве, акты приема-передачи машиноместа, а также иная документация, подтверждающая возведение и сдачу в эксплуатацию объекта. В момент передачи недвижимости, застройщики выдают покупателю полный пакет необходимых бумаг для дальнейшей регистрации права собственности, в том числе, подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет;

· договор ипотеки, а также иные документы, предоставляемые банком, в том случае, если право собственности на машиноместо подлежит регистрации с обременением;

· согласие супруга, оформленное нотариально. Его необходимо получить гражданину, который продает или дарит машиноместо, приобретённое в период законного брака. В ряде случаев, регистратор может затребовать согласие супруга покупателя (например, при регистрации права собственности с обременением);

· правоустанавливающие документы, которые имеются у продавца (дарителя) машиноместа. А именно: выдаваемое ранее свидетельство (так называемая «зелёнка»), кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП;

· документ, который подтверждает уплату гражданином государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрационные действия в отношении объекта.


Здравствуйте Игорь! Мой муж будучи действующим сотрудником УФСИН России обратился с рапортом о принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения 12.03.2014г. Выслуга лет на тот момент в календарном исчислении 15 лет 03 месяца (в данный момент на пенсии). 21.05.2014г. нам пришел ответ, что подкомиссия нас рассмотрела и приняла решение направить пакет документов в ФСИН (Москва) для принятия на учет либо об отказе в постановке. 03.05.2017г. мы получили заказным письмом выписку с заседания комиссии ФСИН об отказе в постановке на учет (заседание состоялось 28 июля 2016г.) в связи с отсутствием обязательных документов, предусмотренных п. 5 Правил №369 от 24.04.2013г. (ФЛС не представлен) Полагаю, что отказ незаконный согласно ч.1 ст.4 ФЗ от 30.12.2012г. №283-ФЗ и согласно приказу от 16 октября 2014г. п.7.1.1 комиссии осуществляют следующие функции: принятие документов для получения единовременной выплаты и их проверку на предмет соответствия перечню. В случае недостатка документов ФСИН должен был сделать запрос на недостающие док-ты в УФСИН, а не отказывать? Вы занимаетесь исковыми заявлениями по таким вопросам? Помогите правильно разобраться!

Здравствуйте Вика! Да, я занимаюсь аналогичной категорией споров. Но перед тем как подавать исковое заявление в суд, дождитесь повторного направления полного перечня необходимых документов и соответствующего решения ФСИН. Возможно после направления полного пакета документов ваше заявление будет удовлетворено и обращения в суд не потребуется.


Здравствуйте! В своём блоге вы пишите, что судитесь с Доренко, а иск подали к РУ ФМ. Почему так?

Здравствуйте!

П.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 № 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» содержит следующее разъяснение о надлежащих ответчиках по данной категории дел:

«Надлежащими ответчиками по искам о защите чести, достоинства и деловой репутации являются авторы не соответствующих действительности порочащих сведений, а также лица, распространившие эти сведения.

Если оспариваемые сведения были распространены в средствах массовой информации, то надлежащими ответчиками являются автор и редакция соответствующего средства массовой информации»;

«В случае, если редакция средства массовой информации не является юридическим лицом, к участию в деле в качестве ответчикаможет быть привлечен учредитель данного средства массовой информации».

Радиостанция «Говорит Москва», распространившая в прямом эфире и опубликовавшая на своём интернет сайте оспариваемые оценочные суждения Доренко С.Л. - не является юридическим лицом, т.к. сведения о ней в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Учредителем радиостанции «Говорит Москва», а также интернет сайта ГОВОРИТМОСКВА.РУ / GOVORITMOSKVA.RU является ООО «РУ ФМ», что подтверждается копиями Свидетельств о регистрации СМИ Эл № ФС77-64962 и Эл № ФС77-64961 от 04 марта 2016 г., опубликованном на сайте радиостанции «Говорит Москва».

Сергея Доренко буду привлекать к участию в процессе в качестве третьего лица.

 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

Здравствуйте! В своём блоге вы пишите, что судитесь с Доренко, а иск подали к РУ ФМ. Почему так?

Здравствуйте!

П.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 № 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» содержит следующее разъяснение о надлежащих ответчиках по данной категории дел:

«Надлежащими ответчиками по искам о защите чести, достоинства и деловой репутации являются авторы не соответствующих действительности порочащих сведений, а также лица, распространившие эти сведения.

Если оспариваемые сведения были распространены в средствах массовой информации, то надлежащими ответчиками являются автор и редакция соответствующего средства массовой информации»;

«В случае, если редакция средства массовой информации не является юридическим лицом, к участию в деле в качестве ответчикаможет быть привлечен учредитель данного средства массовой информации».

Радиостанция «Говорит Москва», распространившая в прямом эфире и опубликовавшая на своём интернет сайте оспариваемые оценочные суждения Доренко С.Л. - не является юридическим лицом, т.к. сведения о ней в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Учредителем радиостанции «Говорит Москва», а также интернет сайта ГОВОРИТМОСКВА.РУ / GOVORITMOSKVA.RU является ООО «РУ ФМ», что подтверждается копиями Свидетельств о регистрации СМИ Эл № ФС77-64962 и Эл № ФС77-64961 от 04 марта 2016 г., опубликованном на сайте радиостанции «Говорит Москва».

Сергея Доренко буду привлекать к участию в процессе в качестве третьего лица.

Здравствуйте Игорь! Мой муж будучи действующим сотрудником УФСИН России обратился с рапортом о принятии на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения 12.03.2014г. Выслуга лет на тот момент в календарном исчислении 15 лет 03 месяца (в данный момент на пенсии). 21.05.2014г. нам пришел ответ, что подкомиссия нас рассмотрела и приняла решение направить пакет документов в ФСИН (Москва) для принятия на учет либо об отказе в постановке. 03.05.2017г. мы получили заказным письмом выписку с заседания комиссии ФСИН об отказе в постановке на учет (заседание состоялось 28 июля 2016г.) в связи с отсутствием обязательных документов, предусмотренных п. 5 Правил №369 от 24.04.2013г. (ФЛС не представлен) Полагаю, что отказ незаконный согласно ч.1 ст.4 ФЗ от 30.12.2012г. №283-ФЗ и согласно приказу от 16 октября 2014г. п.7.1.1 комиссии осуществляют следующие функции: принятие документов для получения единовременной выплаты и их проверку на предмет соответствия перечню. В случае недостатка документов ФСИН должен был сделать запрос на недостающие док-ты в УФСИН, а не отказывать? Вы занимаетесь исковыми заявлениями по таким вопросам? Помогите правильно разобраться!

Здравствуйте Вика! Да, я занимаюсь аналогичной категорией споров. Но перед тем как подавать исковое заявление в суд, дождитесь повторного направления полного перечня необходимых документов и соответствующего решения ФСИН. Возможно после направления полного пакета документов ваше заявление будет удовлетворено и обращения в суд не потребуется.

Как сейчас оформить машино-место и какие документы для этого необходимы?

Здравствуйте Алиса!

Зарегистрировать собственность на квадратные метры парковки, как и на любой иной объект недвижимости, уполномочена только служба Росреестра. Сделать это возможно следующим образом:

· лично посетив регистрационный отдел Росреестра. Для удобства, на официальном сайте службы предусмотрен сервис предварительной записи. Воспользовавшись данной функцией, заявитель может прийти в подразделение в выбранное время и предъявить документы для регистрации уполномоченному сотруднику

· обратившись в ближайший многофункциональный центр по оказанию государственных услуг. На сайте МФЦ также можно встать в электронную очередь. В назначенные системой дату и время приема, лица должны посетить выбранное учреждение и сдать подготовленные документы.

Документы, необходимые для оформления машино-места в собственность

· паспорт заявителя;

· документ-основание. К нему относится, заключенный в письменной форме договор между участниками сделки об отчуждении машиноместа (купля-продажа, дарение, уступка и др.) или свидетельство о вступлении в наследство;

· договор о долевом строительстве, акты приема-передачи машиноместа, а также иная документация, подтверждающая возведение и сдачу в эксплуатацию объекта. В момент передачи недвижимости, застройщики выдают покупателю полный пакет необходимых бумаг для дальнейшей регистрации права собственности, в том числе, подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет;

· договор ипотеки, а также иные документы, предоставляемые банком, в том случае, если право собственности на машиноместо подлежит регистрации с обременением;

· согласие супруга, оформленное нотариально. Его необходимо получить гражданину, который продает или дарит машиноместо, приобретённое в период законного брака. В ряде случаев, регистратор может затребовать согласие супруга покупателя (например, при регистрации права собственности с обременением);

· правоустанавливающие документы, которые имеются у продавца (дарителя) машиноместа. А именно: выдаваемое ранее свидетельство (так называемая «зелёнка»), кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП;

· документ, который подтверждает уплату гражданином государственной пошлины в размере 2 000 руб. за регистрационные действия в отношении объекта.

Игорь Здравствуйте! Скажите пожалуйста как поступить в такой ситуации... Моя жена взяла займ в МФО "Отличные Наличные" говорит что подписала какую то бумажку... но ни ее ни договора ей на руки не дали! Потом оформила карточку( договор на карту тоже не дали), какое то время платила эти бешенные проценты, но всвязи с тем что я на данный момент потерял работу а она в декрете - платить нам не чем... начались звонки с оскарблениями и угрозами (я сделал запись разговора).... что нам делать? На конструктивный диалог они не идут, по запросу дать хотябы копию того что она подписала - отказывают... я чисто из принципа платить не буду такие бешенные проценты. И еще вопрос: Кто имеет право регистрировать такие микрофинансовые организации? Я убежден в том что их деятельность не законна.

Добрый день!Подскажите пожалуйста условия, при которых я могу подать в суд на признание должника банкротом (в моем случае это недобросовестный застройщик, просрочка сдачи объекта уже более года, стройка не идет) чтобы мне не отказали (знаю вроде как должна быть задолженность более 300тыс. и просрочка исполнения более 3-х месяцев или для меня как для физического лица другие критерии?)

Здравствуйте Елена!

Обратите внимание на п.2.) ст.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

ч.2 ст.6 закона - производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей.

Т.о., суд может Вам отказать, т.к. пени не учитываются.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.