Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

321 ответ

Юристы

Игорь Волобуев – практикующий юрист, судебный эксперт, член Общественного совета Министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; директор ООО «Строительный комиссар».

г.Благовещенск, ул.50-лет Октября, 108/2А, офис 2 тел.: (89145) 38-58-58

e-mail: prav_portal@mail.ru WWW.СТРОИТЕЛЬНЫЙ-КОМИССАР.РФ

        

ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР» оказывает услуги:

         – проектирование;

         –  строительные работы;

         – межевание;

         –  изготовление кадастровых паспортов;

         – оценка объектов недвижимости, земельных участков, транспортных средств, ценных бумаг и предприятий;

         – юридические услуги

         – бухгалтерские услуги

          – проведение экспертиз (строительно-техническая; товароведческая; землеустроительная; записей бухгалтерского учёта; показателей финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта; почерковедческая; лингвистическая; портретная; трасологическая; документов; дактилоскопическая; баллистическая; холодного и метательного оружия; авто-техническая).


Консультации: Игорь Волобуев

С мужем развелась 5 лет назад, но жили вместе все это время. Квартиру купили во время брака, но записана она на мужа. Теперь муж требует от меня, чтобы я выселялась. Законно ли это и могу ли я претендовать на часть квартиры если она записана на мужа и прошло столько времени после развода?

Здравствуйте Лариса!

Не смотря на то, что ч.7 ст.38 СК РФ предусматривает трехлетний срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» даёт следующее разъяснение:

«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».

Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

- отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;

- отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

- спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;

- раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также не несения бремени его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

С мужем развелась 5 лет назад, но жили вместе все это время. Квартиру купили во время брака, но записана она на мужа. Теперь муж требует от меня, чтобы я выселялась. Законно ли это и могу ли я претендовать на часть квартиры если она записана на мужа и прошло столько времени после развода?

Здравствуйте Лариса!

Не смотря на то, что ч.7 ст.38 СК РФ предусматривает трехлетний срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» даёт следующее разъяснение:

«Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)».

Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

- отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;

- отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

- спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;

- раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также не несения бремени его содержания одним из супругов.

Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

В связи с этим, при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.

Здравствуйте! У меня вопрос. Мы с мужем в разводе полтора года,на раздел квартиры не подавали,квартиру приобрели в 2001 году,но он оформил её на себя.Говорят ,что по истечении трёх лет,если я не подам на раздел её,он станет её полным владельцем.Верно ли это? Бывший муж не живёт в этой квартире,я живу в ней и оплачиваю все коммунальные платежи. Но документы на квартиру он забрал.Как мне без них подать на раздел? Прописка у меня стоит с момента приобретения квартиры

Здравствуйте Лариса!

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

При расторжении брака в органах ЗАГС временем расторжения брака считается день государственной регистрации расторжения брака, а при расторжении брака в суде - день вступления в законную силу решения (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Все необходимые документы можно запросить в судебном порядке.

Добрый день.

Подскажите пожалуйста. После выхода нового закона в сфере ЖКХ о том, что теперь люди оплачивают электроэнергию ОДН оплачивают по нормативу, сверхнорму обязывают платить Управляющие Компании.

Дело в том, что пришла квитанция за февраль от УК, в ней волшебным образом появилась новая графа: "Электроэнергия за СОИ сверхнорматив за январь 2017"- сумма 135, 45.

Скажите законно ли это?

Ведь управляющая компания должна выявлять куда девается сверхнормативное электричество? и соответственно бороться с этим..

Здравствуйте Маргарита!

Вы правильно подметили, что в связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» из квитанций исчезла строка ОДН. Однако, новая редакция закона всё равно предусматривает:

«плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД сейчас равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.
Изменилась методика расчета общедомовых нужд - платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ.

По вопросам проверки законности деятельности УК Вы можете обратиться с заявлением в органы прокуратуры.

Добрый день! Подскажите соседи сдают квартиру неофициально, жильцы ведут себя некорректно что делать

Здравствуйте Иван!

Обратитесь с заявлением в полицию. Возможно "некорректность" поведения ваших временных соседей подпадает под понятие мелкого хулиганства, что влечёт административную ответственность по ст.20.1 КоАП РФ.

Здравствуйте. Куда обратиться по рекоструктизации ипотеки, брали в россельхозбанке. С чего начать куда идти....

Здравствуйте Лера!

Начинать нужно прежде всего с той кредитной организации, с которой у Вас заключен договор. Начните с этого.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.