Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

397 ответов

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Консультации: Игорь Волобуев

Здравствуйте, как можно наказать клиента, за клевету? Только ли это возмещение морального ущерба? Либо мы можем возместить ущерб за недополученную выгоду по причине действий этого клиента? И ещё вопрос имеем ли мы право опубликовать публично статью об акте мошенничества со стороны клиента и указать его ФИО в статье? Спасибо. 

Здравствуйте Пётр!

В соответствии со ст.128.1 УК РФ - клеветой является распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию. 

Скорее всего, для доказывания порочащего характера распространённых сведений, необходимо будет провести лингвистическую экспертизу.

В рамках гражданского процесса в соответствии со ст.152 ГК РФ можно подать исковое заявление о защите чести, достоинства и деловой репутации.

Из моей практики, я участвовал в резонансных процессах о защите деловой репутации в отношении Губернатора Кожемяко О.Н., председателя Законодательного Собрания АО Савельева А.Н., депутата Благовещенской городской Думы  Волковой В., депутата Законодательного собрания и поэта Дегтярёва А.Т. и других процессах. Чтобы не быть голословным ниже размещаю ссылки на некоторые официальные источники:

http://www.amur.info/news/2012/03/13/18.html 

http://dv.ria.ru/sudy/20120313/82108341.html 

http://www.amur.info/news/2012/07/10/22.html 

http://youtu.be/2LjuEJPnMSY 

http://blag.mk.ru/article/2013/11/14/945236-dolschik-amura-na-strazhe-interesov-gorozhan.html

http://www.amur.info/news/2014/01/15/69.html 

http://www.amur.info/news/2012/02/09/1.html

На счёт каких-либо публикаций, совет один - будьте предельно внимательны, ибо это чревато определёнными последствиями. За более подробной консультацией обращайтесь на возмездной основе. Стоимость от 1000 рублей.


Игорь, чем закончился суд по аварийному дому на Б.Хдельницкого?

Здравствуйте Елена!

Спасибо, что интересуетесь этой ситуацией. 

23.12.2015 г. суд у администрации г.Благовещенска нами был выигран. Постановление мэра г.Благовещенска о признании многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Богдана Хмельницкого, 43 признано недействительным.


Игорь здравствуйте!

Видел рекламу, что ваша фирма выдаёт займы под строительство. А на каких условиях? На сколько законна подобная деятельность?

Здравствуйте Иван!

Да, действительно, ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР" выдаёт займы под строительство объектов недвижимости. Кроме этого, займы выдаются и на ремонт квартир. За более точной информацией Вы непосредственно можете обратиться в наш офис и Вас проконсультируют по всем интересующим вопросам.

Также хочу обратить Ваше внимание, что глава 42 ГК РФ («Заем и кредит») не содержит ограничений, касающихся заключения договоров процентного займа.

Выдача и получение займов, исходя из содержания ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», не являются ни банковской операцией, ни банковской сделкой, следовательно, к банковской деятельности они отнесены быть не могут. Такое же мнение высказывает Минфин России, указывая, что операция по предоставлению займов не отнесена к банковским операциям. Законодательство не устанавливает специальный состав субъектов договора займа, а их предоставление не требует получения лицензии на осуществление банковских операций. При этом закон не определяет источники средств, которые могут быть использованы при предоставлении займов (письмо Минфина России от 01.06.2010 № 03-11-10/67).


Здравствуйте Игорь,подскажите дальнейшие мои действия.По ДДУ срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2015,передача собственнику не позднее 30 января 2016,но увы,дом не достроен(50%) и самое странное в фирме говорят все нормально,успеем при том, что строительство не ведется.Писем о уведомлении о продлении срока тоже нет!Что делать в моей ситуации?Куда обратиться и что именно писать?

Здравствуйте Татьяна!

Укажите, пожалуйста, объект строительства, т.к. по некоторым из них, меры предусмотренные ФЗ-214 и ФЗ-127 (в отсутствие областного закона) уже не помогут.

ООО "Строительный комиссар" на сегодняшний день обладает достоверной информацией в отношении практически всех объектов жилищного строительства. И наша точка зрения (по некоторым позициям) не совпадает с версией официально озвучиваемой органами власти.

Жаль, что к нам не хотят прислушиваться. 

В подтверждение своих слов публикую один интересный документ. Читайте его внимательно. За принятие этого закона мы бьёмся уже не первый месяц. Это единственно возможный вариант решения вопроса обманутых дольщиков при условии зияющей огромнейшей дыры в бюджете области.


Добрый день! У меня ситуация следующая:

В связи с судебными разбирательствами по поводу подключения жилого дома к теплосети задерживают сдачу дома (судебные разбирательства между ООО Партнер-Строй и Апин) подскажите пожалуйста в связи с этим:

1) на практике как долго могут длится данные разбирательства?

2) почему в принципе возникла ситуация с подключением к теплоцентрали, разве при выдаче разрешения на строительство этот вопрос не должен быть определен?

Здравствуйте!

Отвечаю на Ваши вопросы.

1.) С августа 2015 г. в Арбитражном суде Амурской области рассматривается Дело № А04-6505/2015. ООО «Партнёр-Строй» обратилось с иском к ООО «АПИН» об обязании согласовать подключение и не чинить препятствий в подключении многоквартирного дома к тепловым сетям в точке врезки УТ-6. Следующее судебное заседание 13 января 2016 г. Подобные споры могут длиться весьма долго, что может в дальнейшем привести к многомиллионным убыткам ООО «Партнёр-Строй» связанным с несвоевременной передачей квартир участникам долевого строительства, т.к. ст.6 ФЗ № 214 предусмотрено взыскание неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства. В подобных ситуациях в 2013-2015 г.г. уже оказались многие застройщики, что в дальнейшем привело и приведёт к их банкротству.

2.) П.п. д.) п.7. ст.51 ГрК РФ предусмотрен перечень документов прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство, к которым относятся в том числе - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Без этого получить разрешение на строительство в принципе невозможно.

Но с некоторых пор я лично уже перестал удивляться тому, КАК «решаются» многие вопросы в нашем городе. И видимо дело здесь не только в компетентности и уровне профессионализма соответствующих должностных лиц. Думаю, что этот вопрос лучше переадресовать нашим правоохранительным органам.


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есл­и я стою на очереди на квартиру как сиро­та, в 2015 году окончила учебное заведен­ие, но квартиру не получила. Подала чере­з прокуратуру в суд , недавно получила н­а руки постановление суда (решение в мою­ пользу, то есть суд обязал администраци­ю Г. Благовещенск обеспечить меня жильем­ ). Если я выйду замуж, а у мужа есть до­ля в квартире или если мы приобретем сво­е жилье за это время, могут ли меня снят­ь с очереди? В жилищном центре Г. Благов­ещенск специалист обмолвилась что если н­а руках будет постановление суда , то с ­очереди меня не могут снять даже если я ­куплю за это время квартиру.

Здравствуйте Ирина!

Специалисты дали Вам правильный ответ.


Игорь, добрый день! Говорят что с 2016 года, представителями в суде по любой категории дел смогут быть только адвокаты, т.е. частнопрактикующим юристам, не зависимо ООО, или ИП, закрываться и получать статус адвоката,  и что уже внесены изменения в АПК, ГПК. Лично ничего подобного не нашла. Так ли  это?

Здравствуйте Елена!

По данному вопросу хотелось бы Вам порекомендовать ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 15.04.2014 № 312 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Юстиция», а также с Распоряжением Правительства РФ от 02.07.2014 № 1197-р «Об утверждении плана реализации в 2014 году и в плановый период 2015 - 2016 годов государственной программы Российской Федерации «Юстиция». Намеченные сроки упомянутой Программы рассчитаны на переходный период 2013-2020 г.г. Одной из основных целей является повышение качества представляемых юридических услуг. Я полагаю, что это вполне оправданный шаг со стороны государственных структур. Вместе с тем, Ассоциация юристов России (членом которой я являюсь) высказала несколько иную точку зрения по вопросу монополизации рынка юридических услуг адвокатскими структурами. Вопрос на сегодняшний день весьма спорный, т.к. затрагивает основные конституционные принципы.

 


Здравствуйте, я работаю учителем математики уже 20 лет. В этом году стала еще преподавать и физику. Окончила я Благовещенский педагогический институт по специальности "Учитель физики и информатики". Необходимо ли мне проходить переобучение по специальности "учитель математики" по новому закону об образовании? Спасибо.

Здравствуйте Людмила!

Ст.331 ТК РФ предусмотрено, что к педагогической деятельности допускаются лица, имеющие образовательный ценз, который определяется в порядке, установленном типовыми положениями об образовательных учреждениях соответствующих типов и видов, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Аналогичные требования содержит и упомянутый Вами Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», который вступил в силу с 24.07.2015 г.

Типовым положением об образовательном учреждении был утвержден единый квалификационный справочник должностей, руководителей, специалистов и служащих, в котором говорится о том, что лица, не имеющие специальной подготовки или стажа работы, но обладающие достаточным практическим опытом и компетентностью, выполняющие качественно и в полном объеме возложенные на них обязанности, по рекомендации аттестационной комиссии школы могут быть назначены на соответствующие должности


Игорь, подскажите как дела с Городком?!!!

Здравствуйте Тамара!

Определением Арбитражного суда Амурской области от 20.01.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Городок" – застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства – введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение, сроком до 20.04.2016. Временным управляющим утверждена Семеняк Светлана Витальевна. 

Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 20.04.2016.     http://www.amur.info/news/2016/01/20/105954


Добрый день!Игорь, подскажите пож-та,приобретали у застройщика ООО "Омнибус" в Чигирях квартиру в долевое,дата сдачи в эксплуатацию дома-4 кв. 2015г, актов приема-передачи- 31.01.2016г,сроки уходят, а у дома даже крыши нет (о переносе сроков не извещали на сайте информации нет), на контакт руководство не идет, трубку не берут,прораб обещает, что все будет хорошо- а воз и ныне там...В какие сроки и в каком порядке я могу обращаться в суд за просрочку, и могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги ?

Здравствуйте Елена!

Неустойка взыскивается в судебном порядке на основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

"В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

Расторгнуть договор Вы имеете право в соответствии со ст.9 этого же закона, в т.ч. если сроки передачи объекта долевого строительства превышают 2 месяца:

"Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца"

Но расторгнув договор не всегда можно в реальности получить денежные средства, не смотря на выданный исполнительный лист. Обратите на это внимание.


Здравствуйте. у меня такой вопрос. я имущественный вычет при покупке квартиры уже получал. он предоставляется только один раз. сейчас при покупке 2 квартиры в общую совместную собственность имущественный вычет оформили на жену - который она благополучно получает. скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя имущественный вычет по возврату процентов по ипотеке (вторая квартира куплена в ипотеку)? т.е жена будет получать имущественный вычет с 2 000 000 млн рублей а я имущественный вычет по процентам по ипотеке с суммы 3 000 0000 рублей?

Здравствуйте Владимир!

Если я Вас правильно понял, своим правом на получение имущественного вычета (в отношении квартиры) Вы уже воспользовались в полном объёме. Но не смотря на это, Вы также можете воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета в отношении процентов по ипотеке - ч.4 ст.220 НК РФ:

"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей"


Здравствуйте Игорь!

В сентябре в Островах купили крутой кожанный диван. Сейчас уже появились пролежни! Обратились к продавцу а он только врёт что все супер и мы виноваты сами в том, что на нем прыгают дети!

Скажите пожалуйста, проводит ли ваша организация экспертизы по качеству мебели? И сколько это будет стоить?

Здравствуйте Иван!

ООО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИССАР" проводит следующие виды судебных экспертиз: 

- экспертиза промышленных (непродовольственных) товаров;

- строительно-техническая экспертиза;

- экспертиза записей бухгалтерского учёта;

- экспертиза показателей финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта.

Да, мы можем исследовать и установить причины появления недостатков вашего дивана.

Для этого у нас в штате имеются компетентные специалисты, общий стаж работы которых по основным видам деятельности составляет от 20 до 35 лет, а также необходимое новейшее сертифицированное оборудование.

Стоимость любой экспертизы зависит от количества поставленных перед экспертом вопросов, а также объёма проводимых исследований. Для более предметного общения Вам лучше всего приехать к нам в офис.


Здравствуйте,уважаемый Игорь!Мою квартиру затопили соседи с верху платить отказались в мировом суде отказали так как ответчик живёт в Михайловском районе село Зелёный Бор что мне делать неужели ехать в Поярково и там подавать заявление а если бы ответчики жили в Москве и туда надо ехать я инвалид и пенсионер 61 год

Здравствуйте Николай!

Ст.28 ГПК РФ предусмотрено: 

"Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика". 

Вам необязательно ехать в суд по месту жительства ответчика. Можно отправить исковое заявление в суд с просьбой рассмотреть его без Вашего участия.  


Игорь, добрый день!

Не подскажите, какова ситуация у застройщика "АПИН", что с их строящ.объектом на перекрестке Новая-Зейская?

Здравствуйте Татьяна!

На сколько мне известно, силами ООО "АПИН" в указанном Вами квартале возводится ЖК "Семья" срок сдачи - август 2016 года. 

Если брать ситуацию, непосредственно с которой сталкиваюсь я, то в настоящее время мною инициирован иск в интересах собственника одной из квартир дома по ул.Игнатьевское шоссе, д.10/6. В ходе проживания возникли некоторые проблемы с качеством жилья. На 12 февраля назначена строительно-техническая экспертиза. От встречи с моим доверителем представители ООО "АПИН" самоустранились. Я полагаю, что они вскоре осознают всю пагубность и недальновидность такого поведения, т.к. в судебной практике широко применяется положение предусмотренное ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1:

       «При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Видимо, пока ещё они могут себе позволить подобную роскошь. Вопрос лишь в том, на долго ли хватит их озорного запала вести себя подобным образом?


Здравствуйте! Продлили договор с ООО «СК «Городок» до октября 2016 г. Могу ли я сейчас расторгнуть договор, если да, то как правильно написать заявление и куда с ним обращаться? Спасибо.

Здравствуйте Елизавета!

Договор Вы можете расторгнуть в судебном порядке в соответствии с п.1.1 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Для этого Вам необходимо подать исковое заявление в суд.


Здравствуйте, Игорь!

Подскажите, пожалуйста, правильно ли были начислены отпускные? Ситуация такая: я полтора года работаю в компании (ИП), с января 2016 года меня перевели на другую должность (фактически повысили оклад). Я ухожу в отпуск с 25.01.16, и при получении отпускных бухгалтер заявляет, что отпускные были посчитаны исходя из начислений за январь 2016... Ведь должны считать за период 12 месяцев? Связано это с переводом на другую должность или меня вводят в заблуждение?

Здравствуйте Ольга!

Ст.122 ТК РФ предусматривает порядок предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков:

"Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев".

Что касается вашего бухгалтера применительно к изложенной ситуации, то, возможно, она ошибается.


После развода бывший муж подарил мне комнату в общежитии 19,5 кв.м., в обмен я подписала отказ от претензий на имущество, скажите пожалуйста, должна ли платить налог на подаренное имущество и могу ли я отозвать отказ от претензий на имущество?

Здравствуйте Марина!

Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом. Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками. Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать. Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ.

Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. 

Исчисляется налог на дарение по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности.

Ваш отказ от претензий на имущество теоретически можно оспорить в судебном порядке как недействительную сделку, но для этого нужны правовые основания предусмотренные ГК РФ.


добрый день. скажите пожал-та правила продажи растворителя бытового, и можно ли продавать несовершеннолетним? 

Здравствуйте Юлия!

Законодательство не содержит прямого запрета на продажу несовершеннолетним растворителя бытового.


Здравствуйте! Подскажите как можно оформить в собственность дом? Имеется земельный участок в аренде, получено разрешение на строительство. По участку проходит красная линия (формирование улицы) на которой построен дом. Остановились на техническом паспорте на дом.

Здравствуйте Юлиана!

В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для получения свидетельства о праве собственности необходимо предоставить:

  1. правоустанавливающий документ на земельный участок;
  2. документ, подтверждающий факт создания дома и содержащий его описание.
  3. заявление;
  4. документ об оплате госпошлины;
  5. паспорт.

как поменять паспорт человеку без регистрации

Здравствуйте Елена!

Вам необходимо обратиться в одно из подразделений паспортно-визовой службы по месту фактического проживания, со следующими документами:
- паспорт, который вы хотите обменять;
- заявление, в котором должны быть указаны причины для замены паспорта (форма 1П);
- свидетельство о рождении (оригинал и копия);
- свидетельство о заключении брака, если замена паспорта осуществляется в связи с вступлением в брак и сменой фамилии (оригинал и копия);
- 2 фотографии на паспорт (размером 3,5×4,5 см);
- квитанцию об оплате госпошлины.


 

 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

Здравствуйте, Игорь Анатольевич. Уже больше месяца назад я заключила договор на изготовление и установку кухонного гарнитура и другой мебели. Внесла предоплату в размере 87 тысяч рублей. Сроки,установленные договором истекли,человек пропал,фирмы больше не существует. В полиции уже неделю отмалчиваются, уголовное дело заводить не спешат. Могу ли я рассчитывать на возврат денег? Как мне правильно действовать в моей ситуации? Спасибо.

Здравствуйте! Для начала направьте претензию, а через 30 дней подавайте исковое заявление в суд. Расторгайте договор и взыскивайте денежные средства.

Игорь Анатольевич, здравствуйте! В отношении гражданина РФ был составлен протокол по ч. 2 ст. 17.3 КоАП РФ (неисполнение распоряжения судебного пристава по ОУПДС). Дата составления протокола - 09 октября 2017 (инцидент был в этот же день). На данный момент постановление мирового судьи по этому делу не вступило в законную силу, т.к. было обжаловано. Если я правильно понимаю, срок привлечения к административной ответственности в этом случае - 3 месяца. Каково Ваше мнение, когда истекает срок привлечения: 10 января 2018 или же 31 января 2018? Интересуюсь потому, что слышал на этот счет разные точки зрения. На мой взгляд, в данном случае, 10 января 2018 - это последний день, когда лицо возможно привлечь к административной ответственности. А как полагаете Вы? Понимаю, что в большей степени Вы занимаетесь гражданскими и арбитражными процессами, а не административными, но, тем не менее, мне интересно Ваше мнение по этому вопросу. С уважением, Павел

Здравствуйте Павел!

В соответствии со ст.4.5.КоАП РФ - постановление по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, не может быть вынесено по истечении трех месяцев со дня совершения административного правонарушения.

Т.е., 10 января 2018 г. истекает срок для привлечения к административной ответственности.

А как там продвигаются у вас дела с Тамбовским элеватором?

Здравствуйте Елисей!

Пока правоохранительные структуры хранят молчание.

https://2x2.su/society/news/amurskie-selhozproizvoditeli-svyazavshis-s-tambovs-128164.html

Обман на зерне

Амурские сельхозпроизводители, связавшись с Тамбовским элеватором, не могут вернуть ни свои деньги, ни свой урожай.

Полина ОЗЕРОВА

Недавно в московском метро запустили тематический поезд к Дням Дальнего Востока. На вагоне, представляющем Амурскую область, изобразили символы нашего региона - лотосы, космодром, сою и другие. То есть, спроси кто в Москве, мол, где находится Приамурья, можно смело отвечать: «Это там где лотосы растут, космодром построили и сою выращивают». Вот только космодром уже ассоциируется не только с гордостью, но и с многомиллионными растратами и уголовными делами. Это может прозвучать странно, но еще немного и за царицей амурских полей - соей - тоже потянется шлейф неприятных ассоциаций. По крайней мере, у амурских фермеров, выращивающих сою (и не только ее), и столкнувшихся с недобросовестной деятельностью Тамбовского элеватора.

Зерна и денег нет, но вы держитесь

Деятельность Тамбовского элеватора контролируется несколькими юридическими лицами - ООО «Элеватор», ООО «Агрофирма Амур» и ООО «Оникс», а также индивидуальным предпринимателем Юлией Викуловой. С ней амурские фермеры заключали договоры на хранение зерна в Тамбовском элеваторе. Кроме того, есть и еще несколько компаний, к которым она, так или иначе, имеет отношение. В деловых кругах Приамурья все причастные к ним лица имели хорошую репутацию - участвовали в экономических и социально значимых проектах региона, занимались благотворительностью. А потом, как говорится, «что-то пошло не так».

Проблема остро обозначилась несколько месяцев назад. Группа амурских фермеров оказалась, образно выражаясь, в заложниках у Тамбовского элеватора: сельхозпроизводители сдали туда свой урожай на хранение, но назад получить его не смогли. Люди обратились в полицию, поскольку опасались, что свое зерно вообще больше не увидят - по некоторым данным им стало известно, что зерна в элеваторе может и не быть. Опасения оказались не напрасны - это выяснилось в ходе оперативно-розыскных мероприятий. Чтобы вернуть свой урожай, многие сельхозпроизводители пошли в суд. Например, ООО «Соя», которое сдало на хранение в ООО «Элеватор» (гендиректор и единственный учредитель, согласно документам, - Викулова Ю.А) пшеницу и сою в совокупности на сумму около 30 миллионов рублей.

Больше того - люди заключали с той же предпринимательницей и договоры купли-продажи, вот только денег своих, как и зерна, не увидели. Снова последовали обращения в Арбитражный суд Амурской области. Часть исков до сих пор находятся на рассмотрении, по некоторым уже приняты решения. Причем не в пользу Юлии Викуловой.

Вот, например, решение Арбитражного суда области по иску индивидуального предпринимателя Дмитрия Муковнина, который требовал взыскать с нее задолженность за проданную сою в размере 4 665 290 рублей, в том числе: 3 810 000 рублей - основной долг за поставленный товар по договору купли-продажи и 855 290 рублей неустойки. «Обязательства по передаче товара истец исполнил надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями заключенного договора поставки. Передача ответчику товара подтверждается материалами дела. Претензий по наименованию, ассортименту, количеству, цене и срокам поставки ответчик при приемке товара не предъявил. Доказательств того, что поставленный товар не соответствовал требованиям, установленным нормами права в этой области, и условиям заключенного договора, ответчик не представил», - говорится в документе. То есть свою часть сделки поставщик выполнил, вот только до конца за поставленную сою предпринимательница не рассчиталась.

В похожей ситуации оказался крупный сельхозпроизводитель ООО «Юг Сибири». В этом случае также ведутся судебные процессы, а сумма ущерба составляет более 36 миллионов рублей.

«Рейдерский захват»?

Сама Юлия Викулова в этой ситуации обратилась к Оксане Степановой, уполномоченному по защите прав предпринимателей Амурской области. 15 сентября прошел круглый стол, на котором юрист Викуловой описала события (то есть оперативно-розыскные мероприятия, предпринятые полицейскими после обращения обманутых фермеров) как рейдерский захват. Участники круглого стола действия правоохранителей раскритиковали. Впоследствии уполномоченный по правам амурских предпринимателей еще раз в интервью журналистам охарактеризовала ситуацию вокруг Тамбовского элеватора как рейдерский захват и повторно подвергла критике работу полицейских.

- Оксану Викторовну могли ввести в заблуждение относительно истинной ситуации вокруг Тамбовского элеватора, - считает юрисконсульт делового центра «Волобуев & Партнеры» Игорь Волобуев, к которому обратились обманутые фермеры. - В связи с этим, необходимо оградить сотрудников правоохранительных структур на период проведения следственных действий от вмешательства со стороны высокопоставленных чиновников, так как непонятны их цели и мотивы в ситуации с Тамбовским элеватором. Вызывают недоумение и удивление попытки команды Юлии Викуловой свои незаконные действия по присвоению чужого урожая выдать как рейдерский захват со стороны пострадавших. Так как жертвами недобросовестности Юлии Александровны оказались не только местные фермеры, сдававшие для хранения свой урожай на Тамбовский элеватор, но и крупные предприятия, находящиеся за пределами Амурской области (иски против предпринимательницы и компаний, к которым она имеет отношение, рассматриваются в арбитражах Приамурья, Москвы, ЕАО. - Ред.).

К слову, общая сумма ущерба от деятельности коммерческих структур Тамбовского элеватора может составить около 150 (!) миллионов рублей. Есть опасения, что в результате такой «бурной деятельности» могут разориться не только мелкие фермерские хозяйства Приамурья, но и крупные агрофирмы.

Претензии к лицам, причастным к работе Тамбовского элеватора, есть не только у амурских фермеров, но и у других компаний, не связанных напрямую с оборотом сои (например, задолженность ООО «Элеватор» за аренду склада перед компанией из Якутии), и даже у налоговой инспекции. Последняя также обращалась в Арбитражный суд. В частности, ООО «Агрофирма «Амур» налоговики заподозрили в том, что оно фиктивно закупало сою у фирм-однодневок, чтобы получить необоснованную налоговую выгоду. По суду фирму привлекли к ответственности за совершение налогового правонарушения и доначислили ей еще налогов на сумму около пяти миллионов рублей.

Также в Арбитражный суд были поданы заявления о признании индивидуального предпринимателя Юлии Викуловой банкротом. Одно из них подало АО «Солид Банк» из-за задолженности размером более 45 миллионов рублей.

Проблема в том, что основное ликвидное имущество находится в залоге у банков, а значит, фермеры могут так и не получить своих денег. Это может обернуться разорением сельхозпроизводителей. Так что, какой тут может быть «рейдерский захват», когда люди просто хотят получить назад свой урожай или свои деньги - впереди подготовка к посевной кампании следующего года, надо платить за топливо, технику и запчасти, рассчитаться с работниками и так далее.

Новая «пирамида»?

Несмотря на целую стопку дел, которые рассматривались и до сих пор рассматриваются в Арбитражных судах, Тамбовский элеватор не только не прекращает свою работу, но и собирается войти в ТОР и участвовать в экспорте зерна в Китай. Ведь предприятие находится как раз недалеко от строящегося моста в Поднебесную - удобно. Об этих планах журналистам одной из амурских газет рассказал недавно директор нового ООО «Агро Фабрика» Игорь Крестин, который фигурирует также в качестве генерального директора упомянутого выше ООО «Агрофирма «Амур». Что касается учредителя новой компании, то это ООО «Оникс» (директор – Корсаков М.В., учредители - Викулова Ю.А. и ООО «Агрофирма «Амур»). То есть опять все те же лица. Неудивительно, что у амурчан, уже пострадавших от деятельности Тамбовского элеватора возникли опасения, что это может закончиться созданием новой зерновой «пирамиды» с еще большим размахом - теперь в случае чего могут пострадать не только российские, но и китайские предприниматели.

Учитывая все вышеописанное, представители делового центра «Волобуев & Партнеры», ООО «Соя» и ООО «Производственная компания «Рассвет» написали обращение к губернатору области Александру Козлову. В нем, в частности, говорится следующее: «Обращаем внимание, что кроме указанных рисков, нельзя исключать потенциальную угрозу в реализации государственной программы продовольственной безопасности РФ, т.к. на Тамбовском элеваторе продолжает осуществляться хранение стратегического запаса зерна государственной корпорацией АО «Объединенная зерновая корпорация». В соответствии с Указом Президента РФ от 20.03.2009 № 290 Акционерное общество «Объединенная зерновая компания» включена в перечень стратегических организаций и является государственным зерновым оператором, а также агентом по проведению государственных закупочных и товарных интервенций, выполняя функции по организации сохранности зерна государственного инвентаризационного фонда».

Сейчас люди просят власти провести проверку и помочь пострадавшим сельхозпроизводителям. Ведь речь идет о таком стратегически важном направдении экономики, как сельское хозяйство.

Добрый день.Подскажите пожалуйста,возникла такая ситуация.Я устроилась на работу в 2012 году ,была в штате.В сентябре 2015 года часть службы была сокращена,но так как я являюсь как мне сказали матерью одиночкой( отец лишен родительских прав и в розыске),меня не имели права уволить.Меня переводят на другую должность,я при этом думаю что я так же остаюсь в штате,но оказывается что я 2 года, с сентября 2015 по ноябрь 2017 работала за штатом ( то есть являлась внештатным сотрудником).Когда ребенку исполнилось 14 лет,меня все таки сократили.Скажите ,правомерно ли меня вывели за штат без моего ведома? И если я являюсь единственным источноком дохода,имели ли прво вообще меня сокращать,даже если ребенку исполнилось 14 лет ?

Здравствуйте Ирина!

Одинокие матери не входят в перечень сотрудников, имеющих преимущественное право на оставление на работе в случае сокращения штата организации, приведенный в статье 179 Трудового кодекса России. Тем не менее, статья 261 ТК РФ запрещает расторгать трудовой договор по инициативе работодателя, то есть, в том числе и в связи с проведением оргштатных мероприятий, с одинокими матерями, воспитывающими детей до 14 лет или детей-инвалидов до 18 лет. Таким образом, сокращение матери-одиночки неправомерно практически в любом случае — исключение составляют ситуации, когда ребенок, не имеющий инвалидности, уже достиг 14-летнего возраста. Для того, чтобы рассчитывать на иммунитет от увольнения по сокращению, необходимо полностью соответствовать понятию одинокой матери. Разъяснение этого термина приведено в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 года. Так, статус матери-одиночки имеют женщины: родившие ребенка вне брака либо по прошествии 300 дней после его расторжения — при условии, что отцовство не установлено; усыновившие (удочерившие) ребенка вне брака; родившие ребенка в браке — при условии, что отцовство супруга оспорено (есть вступившее в силу судебное решение о том, что супруг не является отцом ребенка).

По этим вопросам Вам лучше обращаться в трудовую инспекцию.

Здравствуйте

Мы участники долевого строительства дом быстровозводимый ,квартира куплена по ипотеке,Дом построен с дефектами ,очень много не соответствий по документам ,В декабре этого года заканчивается гарантийный срок застройщика .Можем ли мы расторгнуть ипотеку и подать в суд о том, что нам продали жилье в некачественном доме

Здравствуйте Валерия!

Если в ходе экспертизы будет установлено, что недостатки носят существенный характер, у вас есть возможность вернуть квартиру застройщику и забрать свои деньги, а также все убытки, связанные с выплатами по ипотеке. Расторгнуть договор ипотеки не получится. Но это в том случае, если гарантийный срок не закончился.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.