Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

445 ответов

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Консультации: Игорь Волобуев

Здравствуйте ,меня волнует банк восточных сбережений мой муж пайщик ,а мыя узнала что банк закрыли вопрос как вернуть деньги

В судебном порядке


Здравствуйте Игорь Анатольевич! Я к Вам обращалась по-поводу "Фонда капит. ремонта", где с меня за бывшего собственника требуют оплатить счет. Я обратилась в прокуратуру как Вы посоветовали. В итоге прокуратура передала мое заявление в жилищную инспекцию и мне пришел ответ с жил. инспекции, что наш дом был на спец. счете, а потом перешли на региональный счет, поэтому по закону я обязуюсь платить за бывшего собственника. Нужно ли мне идти в суд или я его проиграю?

Здравствуйте Валентина!

В данной ситуации у Вас есть шанс выиграть суд, т.к. Вы обязаны нести бремя коммунальных расходов лишь с момента подписания передаточного акта.


Здравствуйте, Игорь Анатольевич! Живу в частном доме. В кадастровом плане есть колодец и на самом деле есть, на участке пробита скважина. Она правда никак не узаконена.

Недавно прислали претензию.Необходимо оплатить пользование городской колонкой т. е. за воду. Я никогда не платила. Даже и не думала в эту сторону. Мне городская вода не нужна, когда все свое. Письмо пришло на имя бабушки которая умерла 2004 году. Ей предлагают оплатить период с 2012 года и по настоящее время а так же пеню. Всего около 9 000 рублей.

Позвонила узнать, что это было.По телефону указанному в документе.

Обьяснили!!! Нужно доказать что я не пользуюсь городской колонкой. Принести акт с водоканала, что у меня есть колонка, колодец то стоит в плане (там печати и подписи, все законно), но этого мало и не важно. Потом нужно принести справку, что вода пригодная для питья. Справку о составе проживающих.

Что делать? бегать нет ни времени, ни желания.Главное времени. Это же все в рабочее время. Возможно тоже платно, все эти справки не знаю. Заплатить не понятно за что!

В этой ситуации попытайтесь доказать, что не являетесь пользователем данного вида услуг и соберите все необходимые справки. И помните, что срок исковой давности 3 года, т.е. по суду с Вас могут взыскать за предоставленные услуги лишь за последние 3 года.


Здравствуйте!

мной был приобретен смартфон, в течении гарантийного срока в нем были обнаружены недостатки. была выставлена претензия продавцу с требованием возвратить уплаченные за товар денежные средства, однако в ответе было указано что мне необходимо обратиться в сервисный центр. я отнесла телефон в сервисный центр, дефект подтвердился и были заменены многие детали. Затем спустя буквально 10-15 дней после истечении гарантии дефекты проявились вновь. снова была подана претензия, однако в этот раз мне просто отказали т.к. гарантийный срок истек, и мне нужно предоставить доказательства что дефект производственный. Однако первоначально дефект в телефоне был обнаружен в течении гарантийного срока. Подскажите как мне поступить, чтобы вернуть денежные средства.

Здравствуйте!

В соответствии с ч.1 ст.18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрены права потребителя при обнаружении в товаре недостатков. В указанном Вами случае недостатки имеют признаки существенных (неустранимых, либо повторяющихся), можете расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств. Для этого необходимо оформить претензию в письменном виде и подать её продавцу, при этом у Вас должно быть подтверждение передачи претензии - либо почтовая квитанция с описью вложения, либо с № входящего на 2 экземпляре и подписью о принятии уполномоченным лицом.


Игорь Анатольевич! Большое спасибо за ответ!

Пожалуйста, рад был помочь


Игорь Анатольевич здравствуйте! Давно читаю Ваш блог и интересуюсь Вашей деятельностью.

Не так давно, читая Вашу рубрику - ответов на вопросы граждан от Вас, увидел одну, примечательную вещь. Подробнее.

"Валентина / 2 февраля, 17:05

Здравствуйте Игорь Анатольевич! Я к Вам обращалась по-поводу "Фонда капит. ремонта", где с меня за бывшего собственника требуют оплатить счет. Я обратилась в прокуратуру как Вы посоветовали. В итоге прокуратура передала мое заявление в жилищную инспекцию и мне пришел ответ с жил. инспекции, что наш дом был на спец. счете, а потом перешли на региональный счет, поэтому по закону я обязуюсь платить за бывшего собственника. Нужно ли мне идти в суд или я его проиграю?

Отвечает Игорь Волобуев

Здравствуйте Валентина!

В данной ситуации у Вас есть шанс выиграть суд, т.к. Вы обязаны нести бремя коммунальных расходов лишь с момента подписания передаточного акта."

Это Ваш ответ гражданке Валентине. Собственно у меня вопрос. Вы знакомы с нормами жилищного законодательства? Если знакомы, то как вы можете прокомментировать п. 3 ст. 158 ЖК РФ, я Вам даже специально её здесь процитирую:

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

И еще один, последний вопрос, но он не менее важный - Почему, вы консультируя людей здесь, у себя в блоге, перед тем, как отвечать им на вопросы НЕ ЧИТАЕТЕ элементарные нормативные акты? Или в вопросах Ваших консультаций как таковые нормы законов не имеют значения и достаточно лишь Вашего статуса - ЮРИСТ?. Я уже не говорю про то, что законы, любые, необходимо ИЗУЧАТЬ, а не заниматься просто ЧТЕНИЕМ.

Жду Вашего ответа. С Уважением!

Здравствуйте Алексей!

Мне немножко неудобно за Вашу горячительную поспешность в части скоропалительных выводов. В рассматриваемой ситуации я не давал комментариев о применении п.3. ст.158 ЖК РФ, поэтому не стоит так навязчиво мне приписывать "чужие заслуги". Взыскивать накопившуюся задолженность новый собственник должен в судебном порядке с того, кто продал ему квартиру с накопившейся задолженностью. При определённых условиях, это дело имеет положительную перспективу. Надеюсь, Вы будете в следующий раз более вдумчиво подходить к ознакомлению с текстом ответа.


Игорь Анатольевич скажите пожалуйста в какой области знаний вы являетесь экспертом?

Здравствуйте!

Убедительная просьба, зайти на сайт www.ВОЛОБУЕВ28.РФ и ознакомиться более подробно с документами, которые подтверждают мою квалификацию в проведении судебных ТОВАРОВЕДЧЕСКИХ экспертиз.


Здравствуйте.
Подскажите, есть ли необходимость пережившему супругу писать заявление на выделение супружеской доли умершего супруга, если переживший супруг уже написал заявление на наследование наследства (завещания не было)? В заявлении наследования нотариус уже учтет супружескую долю, а вторая половина имущества умершего супруга будет наследоваться между наследниками первой очереди?

Здравствуйте Андрей! По этому вопросу Вам луче обратиться к нотариусу.


В 2014 ПРИОБРЕЛ КВАРТИРУ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ БЫЛ РАБОТАЮЩИЙ ПЕНСИОНЕР 4 ГОДА ПОЛУЧАЛ ЗА КВАРТИРУ ПОДОХОДНЫЙ ВЫЧЕТ 13 ПРОЦЕНТОВ В АВГУСТЕ 2017 БЫЛ СОКРАЩЕН МОГУТ ЛИ ПРОДОЛЖИТЬ ПОДОХОДНЫЙ ВЫЧЕТ С ПЕНСИИ Т К ВЫПЛАТИЛИ МНЕ НЕ ВСЮ ПОЛОЖЕННУЮ СУММУ.

Здравствуйте!

В соответствии с разъяснениями (Письма ФНС России от 28.04.2014г. № БС—4—11/8296@ и Минфина России от 17 апреля 2014г. № 03—04—07/1777), на получение налогового вычета у пенсионеров есть определённые права.

Так, для возврата уплаченного налога, пенсионер, приобретающий жильё, должен иметь остаток налогового вычета, причём начало его получения должно приходиться на время до выхода на пенсию. Срок периода возврата — три года. Такое право имеют пенсионеры, платившие подоходный налог в течение указанных трёх лет, то есть пенсионеры, приобретающие квартиру и другую жилую недвижимость в год выхода на пенсию или в предыдущем году. Год приобретения квартиры и другого жилья принимается за год возникновения остатка вычета. Трёхлетний период отсчитывается с года возникновения остатка вычета. Важно отметить, что перенос остатка на такой срок возможен только при обращении за вычетом в году, следующем за возникновением остатка. При обращении годом позднее период переноса сокращается на один год, ещё через год — на два и т. д. По истечении трёх лет остаток аннулируется


Здравствуйте, Игорь Анатольевич!

В собственности объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом). Земля в аренде у сельской администрации (договор аренды). В этом году планируем дом достроить (разрешение на строительство есть). Каков в дальнейшем порядок оформления достроенного дома? Какие документы следует оформить и в какие органы нужно будет обратиться?

Спасибо.

Здравствуйте! Для дальнейшего оформления права собственности на дом, необходимо обратиться в МФЦ, в котором Вам дадут перечень необходимых документов для последующей регистрации.


Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я являюсь единственным учредителем ООО. Здание,в котором работает ООО и земля в собственности ООО. При разводе я не хочу чтобы ООО и имущество ООО было разделено, а осталось у меня. Возможно ли это ? Автомобиль и квартира оформлены на мужа, но и это я не хочу делить с ним. Ситуация осложнена тем, что муж сейчас сидит в тюрьме и оттуда говорит что ООО принадлежит ему и что мне ничего не достанется. Нужно ли мне подавать на раздел имущества?

Здравствуйте!

В соответствии со ст.38 СК РФ - в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

ст.39 СК РФ предусмотрено - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Для более подробной консультации необходимо знакомиться с вашими документами, т.к. возможны различные варианты.


Здравствуйте. заняла деньги под расписку. Долг возвращать не хотят, срок возврата просрочен. На контакты не выходят. Какие дальнейшие действия? Можно ли взыскать деньги? Спасибо.

Здравствуйте! По расписке можно взыскать деньги, но в зависимости от того, как она оформлена.

В подтверждение договора займа и его условий в соответствии со ст.808 ГК РФ - может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Направьте претензию заемщику с требованием вернуть денежные средства, а затем обращайтесь с исковым заявлением в суд.


Здравствуйте. Куда обратиться по поводу шума по ночам от автомобиля со спортивным глушителем, стоящего под окнами, принадлежащего новым соседям? Тем более сейчас холода, машина заводится на прогрев не менее 3-х раз за ночь. Гул такой, что вибрирует посуда в серванте, не говоря про неприятное давление низких частот на уши....Разговоры ни к чему не приводят, наоборот только раззадоривают и машина заводится ещё чаще. Можно ли как-то повлиять через ГИБДД? Или же участкового вызывать...?

Здравствуйте! Вам необходимо написать заявление в полицию.

Ст.8.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за эксплуатацию механических транспортных средств с превышением нормативов уровня шума - штраф в размере 500 рублей.


Добрый день! Такой вопрос решением городского суда сумма ущерба должна солидарно взыскана с ответчиков, возможно ли ее разделить, так как один из ответчиков платит второй нет.

Отвечает Игорь Волобуев

Здравствуйте!

Любой из должников несет обязанность полного исполнения независимо от размера своего участия. Кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в любой части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников,

имеет право требовать недополученное от остальных.

Вопрос: Возможно ли этот долг разделить в судебном порядке или каким нибудь другим способом

Здравствуйте!

В соответствии со ст.203 ГПК РФ - суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе изменить способ и порядок его исполнения.

Для этого необходимо подать соответствующее заявление в суд, в котором обосновать необходимость изменения способа или порядка исполнения решения суда.


Добрый день. Подскажите пожалуста. Я была штатным работником,подразделение в котором я работала сократили,но так как я являюсь матерью одиночкой меня перевили в другую структуру.Мне ничего не давали на подпись по поводу перевода.Через некоторое время я узнаю что без моего ведома меня вывили за штат.Имели ли прво без моего ведома вывести меня за штат или обязаны были предложить вакансии ? И если я являюсь единственным кормильцем в семье,имели ли право сократить по истичении ребенка 14 лет?

Здравствуйте! Ст.261 ТК РФ предусмотрено - расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка — ребенка в возрасте до четырнадцати лет, с другим лицом, воспитывающим указанных детей без матери, с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до трех лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5 — 8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 ТК РФ).

Также ст.180 ТК РФ предусматривает - при проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса. О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.



Здравствуйте, уважаемый эксперт. Ситуация: супруг официально не трудоустроен, на учёте в центре занятости не состоит, движимого/недвижимого имущества не имеет. Существует ли в реальной жизни процедура признания банкротом физического лица? Т.к. на супруга оформлены кредит, который не выплачен до конца...и кредитная карта, по которой регулярные просрочки платежа. В связи с этим вопрос, можно ли признать супруга банкротом? Какой порядок действий этого процесса? И итог по факту? Куда обращаться?


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Учреждению на праве оперативного управления принадлежит жилой дом, собственник - РФ. У дома в установленном законом порядке комиссией муниципального органа выявлены признаки непригодности для проживания. При этом, собственник РФ в установленном порядке не принимает необходимого Решения о дальнейших действиях. В доме прописаны 7 человек - бывшая сотрудница учреждения и члены её семьи. Въехали они в этот дом, когда он был ещё нежилым зданием , каким - то образом там прописались, позже был подписан договор найма этого дома с бывшим руководителем, при этом гражданка сотрудницей на тот момент Учреждения уже не являлась. Один из членов её семьи не вписан в договор, но тем не менее зарегистрирован тоже. Признать договор недействительным уже невозможно, так как срок исковой давности истёк. Какие действия нужно принять Учреждению в данной ситуации? И известна ли вам судебная практика по выселению таких граждан?

Здравствуйте!

Согласно п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

П.49 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 предусмотрено, что на основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения принимает решение и издаёт распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц.

П.6 ст.32 ЖК РФ предусматривает, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Как следует из п.2 «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв.Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014):

«Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения».

Т.е., вам необходимо признать дом аварийным путем проведения строительно-технической экспертизы и подачи соответствующих документов через МФЦ в межведомственную городскую комиссию.


Добрый день, Игорь Анатольевич!

Ситуация в следующем: в 2015 г. попала в ДТП, получила страховое возмещение, которое к сожалению не покрыло всех расходов на ремонт транспортного средства. Обратилась к аварийным комиссарам, заключили договор на оказание юридических услуг. Суд со страховой компанией они выиграли и направили исполнительный лист по месту нахождения ответчика. На все мои обращения по выплате мне взысканной суммы, ответ один, что деньги на счет им не поступали, соответственно они мне ничего не могут отдать. Я направила запрос непосредственно судебным приставам по ходу исполнительного производства по моему делу, получила официальный ответ, что денежные средства переведены еще в августе месяце 2017 г. Снова к ним обратилась, аргументируя, что у меня есть ответ от приставов г. Москвы, на что они меня попросили им его сфотографировать и выслать на ватсап (!!!). Подскажите пожалуйста выход из этой ситуации? С чего начать? Теперь получается чтобы получить свои деньги на них в суд подавать?

Здравствуйте! Да, Вам лучше обратить с исковым заявлением в суд.


Здравствуйте! Оформляла кредит в апреле 2017 года. Возможно ли сейчас вернуть навязанную страховку?

Здравствуйте!

Такая судебная практика существует. Необходимо ознакомиться с вашим договором.

Но тем не менее, в соответствии с законом Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы (услуги) за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

Ст.16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено:

«Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными».

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий.

Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.


Здравствуйте Игорь Анатольевич.Меня зовут Котова Татьяна Ивановн. Год назад я купила квартиру по адресу Ул Шимановского 68/5. К сожалению мне попалась не честный продавец, она же риелтор Петровская Елена Владимировна. Она не предупредила при продаже, что в доме два года нет холодной воды и из крана для холодной течёт горячая. При осмотре этого не было обнаружено т.к вода не сразу вытекает горячей, а становится ею через некоторое время. Сейчас я пытаюсь выяснить, почему нет холодной воды, а только горячая. Жильцы дома обращались к застройщику Сараеву, но он не стал даже слушать. Ведёт себя нагло. Писали письмо в прокуратуру, жилищную инспекцию. Выяснилось, что коммуникации к дому Сараевым проведены без соответсвующего разрешения и документов. Пока рядом не был построен высотный дом, всё с водой было нормально. А вот уже третий год жильцы маются. Дом наш невысокий, всего три этажа. Но воды часто не бывает на втором этаже, а с третьего этажа люди с вёдрами ходят на первый за водой. Помогите пожалуйста, посоветуйте, какие шаги предпринять, чтобы вернуть холодную воду. в дом.

Татьяна Ивановна ещё раз здравствуйте!

Ждём Вас в гости на консультацию 27 февраля 14.00. Все подробности мы уже с Вами обсудили по телефону. Нашим экспертам необходимо выехать на место и более подробно изучить ситуацию. До встречи.

 
 
 

Как стать экспертом

Последние ответы

Покупала в банке АТБ вексель ФТК до сих пор не могу его получить. Какие перспективы взыскать деньги через с суд у ФТК?

Здравствуйте Марина! Обратите внимание, что в отношении ООО "ФТК" было подано заявление от ПАО АТБ о признании должника банкротом. Вы можете подать в Арбитражный суд г.Москвы, арбитражному управляющему и в ООО ФТК заявление о призании должника банкротом. Но реальное получение денежных средств в этом варианте весьма сомнительно. С подробностями процедуры банкротства финансовых организаций можно ознакомиться в Законе о банкротстве ст.ст.183.1-183.26.

Здравствуйте! Подскажите, как складывается у вас ситуация с Росприроднадзором?

Здравствуйте! Об упомянутой Вами ситуации все очень подробно написано в статье "Комсомольской правды"

Здравствуйте! Возможно ли купить битый автомобиль и поставить его на учет? Если например чуть-чуть дверь помята или бампер сломамн, то наверное поставят, а вот если ДТП серьезное было, но все инд.номера сохранились такой поставят и если нет то где та грань когда можно и нельзя?

Здравствуйте Максим! В этой ситуации действия управляющей компании не являются законными.

Здравствуйте Игорь! Прочитал на "Амуринфо" что у "Покровзолото" начались проблемы. Знаю лично Фуркаленко как мужика порядочного и честного. Может с него вымогают деньги? Такое бывает иногда, пока не посадят очередного оборотня

Здравствуйте Василий!

Возможно Вы недалеки от истины. На всякий случай, публикую интересную статью в газете "Телепорт" посвященную этой проблеме.

Здравствуйте,Игорь! Живу на 5-м, последнем этаже панельного дома. Три года бьюсь с управл.компанией, которая не может решить проблему промерзания вентиляционной шахты зимой. Стены в ванной и кухне, часть потолка промерзают и буквально текут, в этих помещениях холодно. Жалкие попытки управляйки утеплить короб шахты на крыше и прогреть его пушкой не увенчались успехом. Писали в жилищную инспекцию, инспектор пришла через полтора месяца в феврале, намерила 18 градусов в ванной и кухне, сказала норма и сами виноваты "понаставили пластиковых окон". Которые (окна), кстати, бесконечно на микропроветривание открыты. Причина промерзания не установлена, есть предположение, что сосед с 4-го этажа закрыл вентиляционное отверствие (он сам признался), но никого в квартиру к себе не пускает. Управляйка умывает руки.Подскажите, пжл., что можно ещё предпринять? И второй вопрос: промерзает также угол в кухне, разрушен межпанельный шов. Всё зафиксировано в акте, управляйка обещает уже третий год что швы сделают, но воз и ныне там, якобы нет подрядчика. Последний письменный запрос мой остался без ответа. Что делать в этой ситуации? каковы перспективы подать иск в суд?

Здравствуйте Елена! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. В суде заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Буквально вчера суд удовлетворил наши исковые требования к одной из управляющих компаний по аналогичному спору.

Это как раз тот самый случай, о котором писали в Амур.инфо.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.