Эксперты

Елена Гончарова

Елена Гончарова - управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Амурской области

349 ответов

Дети


Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

479 ответов

Юристы


Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист в сфере недвижимости

2109 ответов

Недвижимость


Кафанова Наталья

Кафанова Наталья - Руководитель-главный эксперт по медико-социальной экспертизе

74 ответа

Здоровье



Как стать экспертом

Последние ответы

Здравствуйте!

Мне 48 лет, до службы в МВД РФ мой гражданский стаж составил 15 лет. В МВД РФ стаж составил 14 лет(год за год). Положена ли мне гражданская пенсия, помимо пенсии МВД? И с какого времени?

Спасибо.

Здравствуйте. Вторая пенсия военным пенсионерам и пенсионерам по линии МВД назначается без учета фиксированной выплаты в составе пенсии, как у гражданских пенсионеров, при соблюдении наличия необходимого стажа и количества индивидуальный пенсионных коэффициентов в год назначения пенсии.

Для Вас необходимо будет набрать 15 лет стажа и 30 коэффициентов. Право на пенсию возникнет в 60 лет.

автомобилисты преграждают подъезд к мусорным площадкам. Запрещена ли такая стоянка, нарушает ли она какие-то правила? Можно ли зафиксировать такое нарушение и пожаловаться в ГИБДД или формально автомобилисты могут там парковаться?

Здравствуйте!

С формальной стороны, ПДД не запрещают парковку у мусорных площадок. Кроме того, возле них обычно не выставляются знаки 3.28, которые бы препятствовали стоянке машин. Однако, в виду того, что создаются помехи для вывоза мусора и уборки территории необходимо руководствоваться частью 4 статьи 12.19 КоАП РФ, «нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей).

Добрый день Виталий Васильевич!

Наш вопрос касается регистрации права на квартиру, приобретенную на основании договора долевого участия и договора уступки права требования.

Вопрос: при подаче документов в МФЦ нужна ли справка о взаиморасчетах с застройщиком? В настоящее время, застройщик признан банкротом и его конкурсный управляющий отказывается выдавать сей документ с объяснением, что архива документов застройщика у неё нет и она «не в курсе дела».

При этом договор долевого строительства, договор уступки права требования, расписка в передаче денежных средств за квартиру, акт приёмки-передачи жилплощади - у нас в наличии. Имеется даже решение городского суда о взыскании с застройщика неустойки за недочёты в строительстве, принятое после сдачи дома в эксплуатацию и жилья в приобретенной нами квартире.

Нужна ли справка о взаиморасчётах с застройщиком при подаче документов в МФЦ на регистрацию права собственности на купленную квартиру?

Или же достаточно вышеуказанных документов?

А если нужна - то как её получить, учитывая, что конкурсный управляющий её не даёт? Через суд?

Заранее Вам благодарны за Ваш ответ!

Думаю, по формальным соображениям эта справка нужна. Рационально направить конкурсному управляющему претензию о необходимости ее предоставления. По прошествии срока подать документы на регистрацию, приложить к документам эту претензию с описью вложения в письмо (там должна быть указана эта претензия). Если регистратор посчитает необходимым предоставление этой справки у вас будет основание обратиться в суд с требованием о ее предоставлении.

Виталий, здравствуйте!
Пишу от имени знакомой - вопрос о завещании.
Ситуация: В 1992 году всё принадлежащее имущество завещано на родственника с указанием его ФИО, второе составлено осенью 2019 г. с указанием другого имущества и ФИО другого родственника, аналогично и третье с той же датой (другое имущество и ФИО другого родственника). То есть в наличии 3 завещания с разным содержанием и на разных родственников.
Вопрос: будут ли действительны все завещания или как?

Здравствуйте! Насколько я помню, каждое последующее завещание отменяет прежнее. Поэтому должно действовать последнее из них.

Заключён договор аренды на длительный срок, договор зарегистрирован в Росреестре. Договором не предусмотрены условия одностороннего отказа от договора по инициативе арендодателя, только в судебном порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ. Арендодатель не хочет больше работать с данным арендатором. И арендатор даже не отдает арендодателю экземпляр его договора ( их пришлось заказывать дубликат в Росреестре).

По каким основания можно расторгнуть договор и что делать если в законе не много причин для расторжения договора по инициативе арендодателя (всего 4)?

Что делать, как избавиться от обременения?

Здравствуйте! Информации вами предоставлено недостаточно для дачи корректного ответа. При личной встрече возможно определение наиболее рационального способа решения вашей проблемы. Тем не менее, вы видимо ссылаетесь в своем письме только на ст.619 ГК РФ, но существуют и иные обстоятельства по которым можно расторгнуть договор (ст.450-451 ГК РФ). Все зависит от конкретных обстоятельств дела, но о ни можно поговорить только на личной встрече. Ну принудительное расторжение договора только через суд.

Весьма странно, что у вас нет экземпляра договора (если вы арендодатель). Позвоните 551031 и мы договоримся о встрече.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.