Александра Левина

Александра Левина - специалист по гражданско-правовым вопросам, семейному праву, вопросам ЖКХ

351 ответ

Юристы

Ведущий юрисконсульт Амурской региональной правозащитной общественной организации «Союз старших домов». Благовещенск, ул. Забурхановская, 98, оф. 4 Тел. (4162) 21-30-12.


Ответ №4074

Здравствуйте! Очень нужна Ваша консультация: что предпринять, если попала в кредитную "яму" - перед шестью банками большие долги по кредитным договорам (почти 3 млн. руб), все возможные пути снижения ежемесячных выплат по кредитам уже исчерпаны по всем банкам, закончился период (1 год) реструктуризации кредитов в сбербанке, в повторной реструктуризации кредитов отказано и теперь ежемесячный платеж по всем кредитам более 90 тысяч рублей, который я не в силах оплачивать. Если банки подадут на меня в суд и суд присудит выплатить долг, то, как это будет фактически осуществляться? Если с зарплаты имеют право высчитывать только 50%, а это, примерно 20 т.р., то мне потребуется на выплату долга более 12 лет (и то, если банк зафиксирует сумму долга в 3 млн. руб без штрафов), пойдут ли судебные приставы на такой большой срок выплаты долга (других доходов у меня нет) или могут принудить продать квартиру или наложить арест на квартиру? Что предпринять, чтобы не потерять квартиру? Возможно, стоит оформить договор дарения квартиры на детей, или это ничего не меняет и приставы могут аннулировать сделку?

Добрый день! Если на вас до настоящего момента не подали в суд банки, то вы можете подарить квартиру детям (оформить договор дарения). Если все таки банки подадут на вас в суд, то вот какие последствия могут быть:

Если кредит был взят под залог, то, обычно, банк подает иск в суд, с просьбой реализации залогового имущества. Если банк удовлетворяет иск кредитора (а в подавляющем большинстве случаев случается именно так), то долг погашается средствами, вырученными с продажи залога. Средства, которые остались сверх покрытия долга, в таком случае возвращаются заемщику.

Если же кредит был беззалоговым, то дела заемщика обстоят значительно хуже. Решением суда, банки добиваются возможности продажи любого имущества заемщика для погашения суммы долга. По понятным причинам, этим имуществом, как правило, оказывается квартира должника. Но и это еще не самое страшное. Согласно законодательству РФ, если квартира является единственным местом для жилья неудачливого заемщика, то забирать ее запрещено. В таких случаях банки нередко продают долг фирмам-коллекторам, на что имеют полное право.


Как стать экспертом

Последние ответы


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.