Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

482 ответа

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Ответ №2431

живем на горького 210 аварийный дом. получили уведомление о переселении на тайвань. наспятеро а дают нам однокомнатную клетушку в абщаге. переезжать из центра в дырень не хотим. да и дом ещё прочный он надёжный и на сто лет ещё его хватит.

вчера по новостям показали жителей на ул.фрунзе и вы там были. в новостях говорили что жильцы сейчас судятся с администрацией и хотят квартиры в центре. такое возможно? также говорили что заключение было фальшивкой. если это фальшивка значит и переезжать не будем? а нам помочь сможете и сколько это будет стоить? скидки пенсионерам предоставляете? 

Здравствуйте Екатерина Петровна!

Вы правы, 30 января «Амур.инфо» опубликовало информацию о проблеме расселения жителей многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Фрунзе 76.

Вот ссылка:

http://www.amur.info/news/2015/01/30/88955

Позже этот сюжет вышел и в новостях на «Альфа-канале».

Вот ссылка:

http://youtu.be/_J7BsVP0Igo 

Смотрите внимательно и анализируйте.

Меня лично, как юриста, настораживают и заставляют задуматься факты, о которых поведали в репортаже жильцы дома.

Итак:

1.В 2006 году ОАО «Амурремпроект» по заказу администрации города проводило обследование домов, в реальности даже не выезжая в места расположения домов, но в акте обследования указывая, что дома являются аварийными. В 2014 году эта же организация по просьбе отдельно обратившихся жильцов без лишней огласки выдаёт справки о том, что их дома не были обследованы. Однако, именно на основании этих актов обследования подготовленных ОАО «Амурремпроект» в 2006 году - позже городской межведомственной комиссией было сделано заключение о признании всех этих домов (включая и Ваш) аварийными. А уже в январе 2014 года собственники «аварийных» домов стали в массовом порядке получать постановления администрации города об изъятии их квартир. Как Вы могли заметить, в сюжете многие жители дома по ул.Фрунзе 76 высказывались о том, что не желают переезжать в отдалённый 800 квартал, т.к., многие из них будут вынуждены кардинально изменить весь свой уклад жизни, привычки и круг знакомств.

2.Признанный в 2006 году аварийным, дом - в 2007 году был отремонтирован на бюджетные деньги.

Сразу же возникает вопрос - на каком основании?

3.После признания в 2006 году обследуемых домов «аварийными», некоторые из них начиная с 2007 года были приватизированы, хотя ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, чётко устанавливает:

«Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии».

Думаю, что этим криминальным ребусом должна в ближайшее время заняться прокуратура города.

         В 2014 году мне уже удалось отстоять права обратившихся ко мне жильцов нескольких «аварийных» домов. В итоге, «счастливое» переселение в 800 квартал не состоялось. В настоящее время с моим представительством в Благовещенском городском суде идут судебные процессы по упомянутой категории дел. О результатах заранее говорить не принято, но думаю, что положительная динамика и перспектива у этих дел должна быть.

         На Ваш вопрос о предоставлении услуг и оказания помощи, звоните пожалуйста по тел.38-58-58, т.к. в любом случае для начала мне необходимо с Вами встретиться и ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на дом, а также иными документами, имеющими значение для разрешения этого вопроса по существу.


Как стать экспертом

Последние ответы

Здравствуйте! В СМИ прошла информация о том что посадили директора Городка. С учетом того, что они просидели под домашним арестом, вы считаете приговор суда справедливым?

Здравствуйте! Свое мнение по этому поводу я опубликовал на сайте Амур.Инфо

Городок мотает срок, впрочем, есть ли в этом прок?

Новость об осуждении бывшего руководства крупнейшего застройщика ООО «СК «Городок», скорее озадачила, чем вызвала иные чувства. После столь стремительного и головокружительного взлета, вдруг - такой совсем нелепый финал.

Почему же в нашем современном и технологично продвинутом обществе случаются такие непредвиденные казусы?

На мой взгляд, ситуация с осуждением руководства ООО «СК «Городок» является показательной и знаковой, так как это очередной системный сбой определенного алгоритма действий всего государственно-правового механизма.

Несовершенство российского законодательства, слабая работа надзирающих и контролирующих органов, коррупция, наглое лоббирование своих бизнес-интересов при помощи депутатских мандатов, беспрецедентная эксплуатация административного ресурса в угоду процветания своей корпорации, зачаточное состояние гражданского общества, беззубость СМИ – это именно та совокупность причин, которые и привели к такому фатальному результату. Результату, когда после относительно недавнего потрясения с ООО «Россия» на горизонте вновь замаячила целая армия обманутых дольщиков, а за решёткой оказались очередные могущественные и влиятельнейшие в нашем регионе представители партии власти.

Конечно же, я в первую очередь имею в виду «звездный» триумвират учредителей ООО «СК «Городок».

Но на самом деле, учитывая время, проведенное с комфортом под домашним арестом, сидеть им в местах не столь отдаленных по факту придется не так долго. Да и сидеть при наличии денег, согласитесь, можно по разному. Многочисленные фотографии легендарного фигуранта «кущевки» Вячеслава Цеповяза, жирующего в местной колонии на фоне шашлыков и крабов – тому яркий пример.

И я бы именно в этой ситуации не делал особого акцента на криминальной составляющей бывшего руководства застройщика. Потому что привлечение к уголовной ответственности в том чудовищном виде, в котором был вынесен приговор суда - это всего лишь некая жалкая отрыжка нашего извращенного правосудия. А если быть более точным, то это следствие слабости и неэффективности всей вертикали современной российской власти. Той самой вертикали, которая устами обезумевшей космонавтки лихо и бессовестно «обнуляет» сроки и выворачивает карманы пенсионеров.

Как мне думается, одной лишь посадкой в тюрьму «легендарных» партийцев этот гордиев узел не разрубить.

В этой связи хотелось бы напомнить, что еще задолго до банкротства ООО «СК «Городок», а именно 18 июня 2015 года в своем интервью «Амур.Инфо» я давал неутешительный аналитический прогноз предстоящего банкротства.

Уже в то время, используя различные общественные площадки, я пытался донести достоверную и реальную картину надвигающегося коллапса. Но многие просто не хотели меня слышать и не верили в реальность назреваюшей угрозы, хотя вся необходимая для соответствующего анализа информация находилась в открытом доступе. Требовалось лишь одного – её внимательного мониторинга.

В целом, приговор суда в отношении руководства «Городка» считаю слишком гуманным и не соответствующим той степени общественной опасности, которую представляют собой все совокупные действия этой команды.

Ведь в очередной раз, в качестве пожарного варианта пришлось задействовать областной бюджет. И в очередной раз эту проблему решили за счет социальных интересов населения нашей, далеко не самой благополучной области. На мой взгляд, цена решения вопроса «обманутых дольщиков» фактически оказалась слишком недосягаемой для осознания понятий паритетности и справедливости приговора суда.

Что делать, если в квартире оказывается ужасной шумоизоляция (соседи просто разговаривают, а вы их слышите, например)? Куда обращаться по этому поводу? Можно ли наказать застройщика, если речь идёт о новостройке (ведь там должен соблюдаться определённый уровень шумоизоляции – или нет?)?

Здравствуйте! В течении гарантийного срока (5 лет) можно обратиться к застройщику с требованием за его счет на основании ч.5 ст.18 Закона о защите прав потребителей провести строительно-техническую экспертизу для установления строительных недостатков приведших к образованию повышенного уровня шума. Если застройщик отказывается проводить экспертизу и устранять недостатки – обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Добрый день. Если можно вопрос о семейном деле. С женой развелись давненько. Но общаемся. Если она повторно выйдет замуж за другого, Может ли она сама без моего согласия поменять фамилию моим детям?

Здравствуйте! Согласно ст.59 Семейного кодекса РФ - по совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя.

Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

автомобилисты преграждают подъезд к мусорным площадкам. Запрещена ли такая стоянка, нарушает ли она какие-то правила? Можно ли зафиксировать такое нарушение и пожаловаться в ГИБДД или формально автомобилисты могут там парковаться?

Здравствуйте!

С формальной стороны, ПДД не запрещают парковку у мусорных площадок. Кроме того, возле них обычно не выставляются знаки 3.28, которые бы препятствовали стоянке машин. Однако, в виду того, что создаются помехи для вывоза мусора и уборки территории необходимо руководствоваться частью 4 статьи 12.19 КоАП РФ, «нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (влечет наложение административного штрафа в размере двух тысяч рублей).

Игорь здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если вы знаете, по какому тарифу или процентной ставке приставы взымают свою комиссию.? У мамы скопился долг по транспортному налогу, в личном кабинете нашла оповещение о задолженности на 4700₽, а в личном кабинете на госуслугах долг составляет 9700₽,в налоговую удалось дозвониться - там сказали, что 4000 комиссия приставов - многовато на мой взгляд! Попасть на приём к приставам невозможно, они с весны на изоляции, трубку тоже не берут. Как решать вопрос?... Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Можно оспорить незаконность действий судебных приставов в судебном порядке путем подачи административного искового заявления

Согласно ст.218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, если полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их осуществлению.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.