Игорь Волобуев

Игорь Волобуев - юрист, судебный эксперт

472 ответа

Юристы

Игорь Волобуев – юрисконсульт правового центра «Волобуев & Партнёры», судебный эксперт, член Общественного совета министерства юстиции Амурской области; член Ассоциации юристов России; тел.: (89145) 38-58-58; e-mail: prav_portal@mail.ru; 675000, г.Благовещенск, ул.Зейская, 156/2, офис 103 www.ВОЛОБУЕВ28.РФ


Ответ №2431

живем на горького 210 аварийный дом. получили уведомление о переселении на тайвань. наспятеро а дают нам однокомнатную клетушку в абщаге. переезжать из центра в дырень не хотим. да и дом ещё прочный он надёжный и на сто лет ещё его хватит.

вчера по новостям показали жителей на ул.фрунзе и вы там были. в новостях говорили что жильцы сейчас судятся с администрацией и хотят квартиры в центре. такое возможно? также говорили что заключение было фальшивкой. если это фальшивка значит и переезжать не будем? а нам помочь сможете и сколько это будет стоить? скидки пенсионерам предоставляете? 

Здравствуйте Екатерина Петровна!

Вы правы, 30 января «Амур.инфо» опубликовало информацию о проблеме расселения жителей многоквартирного жилого дома по адресу: ул.Фрунзе 76.

Вот ссылка:

http://www.amur.info/news/2015/01/30/88955

Позже этот сюжет вышел и в новостях на «Альфа-канале».

Вот ссылка:

http://youtu.be/_J7BsVP0Igo 

Смотрите внимательно и анализируйте.

Меня лично, как юриста, настораживают и заставляют задуматься факты, о которых поведали в репортаже жильцы дома.

Итак:

1.В 2006 году ОАО «Амурремпроект» по заказу администрации города проводило обследование домов, в реальности даже не выезжая в места расположения домов, но в акте обследования указывая, что дома являются аварийными. В 2014 году эта же организация по просьбе отдельно обратившихся жильцов без лишней огласки выдаёт справки о том, что их дома не были обследованы. Однако, именно на основании этих актов обследования подготовленных ОАО «Амурремпроект» в 2006 году - позже городской межведомственной комиссией было сделано заключение о признании всех этих домов (включая и Ваш) аварийными. А уже в январе 2014 года собственники «аварийных» домов стали в массовом порядке получать постановления администрации города об изъятии их квартир. Как Вы могли заметить, в сюжете многие жители дома по ул.Фрунзе 76 высказывались о том, что не желают переезжать в отдалённый 800 квартал, т.к., многие из них будут вынуждены кардинально изменить весь свой уклад жизни, привычки и круг знакомств.

2.Признанный в 2006 году аварийным, дом - в 2007 году был отремонтирован на бюджетные деньги.

Сразу же возникает вопрос - на каком основании?

3.После признания в 2006 году обследуемых домов «аварийными», некоторые из них начиная с 2007 года были приватизированы, хотя ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, чётко устанавливает:

«Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии».

Думаю, что этим криминальным ребусом должна в ближайшее время заняться прокуратура города.

         В 2014 году мне уже удалось отстоять права обратившихся ко мне жильцов нескольких «аварийных» домов. В итоге, «счастливое» переселение в 800 квартал не состоялось. В настоящее время с моим представительством в Благовещенском городском суде идут судебные процессы по упомянутой категории дел. О результатах заранее говорить не принято, но думаю, что положительная динамика и перспектива у этих дел должна быть.

         На Ваш вопрос о предоставлении услуг и оказания помощи, звоните пожалуйста по тел.38-58-58, т.к. в любом случае для начала мне необходимо с Вами встретиться и ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на дом, а также иными документами, имеющими значение для разрешения этого вопроса по существу.


Как стать экспертом

Последние ответы

Игорь, здравствуйте! Имеется в собственности квартира в 2-х квартирном частном доме. Недавно выяснили, что имеем некую задолженность по коммунальной плате. В ходе разбирательств выяснили, что долг за содержание и ремонт от управляющей компании и копится он еще с 1 ноября 2018 года.. Никогда не заключали никаких договоров. Как выяснилось, право на управлением нашим домом было разыграно в ходе открытого конкурса от управления жкх. Хочется выяснить несколько моментов:

1. Должно ли было управление ЖКХ оповестить о проведении конкурса?.

2. Должна ли была управляющая компания оповестить нас о том, что она выиграла этот конкурс?

3. Имели ли мы право на тот момент отказать от управления этой УК?

4. Кто должен нести ответственность, за то что за весь период их управления к нам не пришла ни одна квитанция на оплату их услуг, а о долге мы узнали случайным образом, при этом уже начисляется пеня?

Всю жизнь прожив в частном доме, никогда не задумывались, что 2-х квартирный дом является многоквартирным, и нужен какой то способ управления им. При этом задав вопрос управляющей компании, какие услуги они могут нам предоставить, был получен ответ, что они могут раз в 3 года посадить нам какие то кустарники, установить скамейку, тоже раз в 3 года. Никаких услуг по ремонту нашего дома, типа ремонта крыши, они предоставлять нам не будут. За что мы должны платить деньги, если все делаем за свой счет? кустарники и лавочки, мы сами себе можем сделать.

Здравствуйте!

По всем этим вопросам вы можете направить претензию в управляющую компанию, а затем обратиться в суд.

Здравствуйте.

У жены в феврале умер отец. В право наследования она не вступила. Она единственный наследник. Что её теперь делать, куда обращаться?

Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление нотариусу, получить отказ и затем обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. В соответствии со ст.1155 ГК РФ, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство

По какой статье штрафуют за не ношение маски, даже Собянин в Москве объясняет что не какой бумаги и закона нет что это рекомендованые меры.Законны ли штрафы?

Здравствуйте!

В соответствии с Постановлением Правительства Амурской области от 07.04.2020 № 190 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Амурской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" были усилены меры по соблюдению санитарно-эпидемиологического законодательства и меры по профилактике инфекции, разработанные Минздравом РФ (маски, дезинфекция, социальная дистанция).

За нарушение этих мер виновных лиц привлекают к административной ответственности по ст.20.6.1 КоАП РФ Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения.

Здравствуйте!
Не прошел возврат денег из магазина на карту. На претензию магазин не отвечает, продавцы магазина обещают, что "директор позвонит в течение трех дней", но, конечно, никто не звонит. Планирую направить иск магазину, но останавливает один нюанс - имею только копию чека, по которому сделан возврат (чернила на оригинале выцвели). Принимаются ли к рассмотрению судом копии чека, а не оригиналы?

Здравствуйте Андрей!

Ч.5 ст.18 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Игорь, добрый день.

Живу на 5 этаже по Воронкова 20 после ливня 08.06.20 затопило натяжной потолок в ванной.

Посоветуйте куда обратиться? в Жил инспекцию, управляющую компанию.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить у них копию акта.

Затем подать претензию с соответствующими требованиями.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.