Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист в сфере недвижимости

2096 ответов

Недвижимость

Директор ООО «Агентство Гарантия», юрист, медиатор. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6. Телефоны: 89622851031, (4162) 53-11-77. Сайт: злочевский.рф


Ответ №277

Покупаю дом в селе посредством Материнского капитала.Дочери от второго брака три годика,сыну от первого брака двадцать три года, дети прописаны со мной в доме, который покупаю,до этого это жилье арендовала.Муж прописан у своих родителей, нигде не работает, семью не содержит и вообще все на грани развода.Правомерно ли требуют оформить договор купли-продажи на долевую собственность, включая мужа, ведь капитал-МАТЕРИНСКИЙ?

Этот вопрос лучше адресовать пенсионному фонду в письменной форме . При даче ответа вам должны разъяснить основания такого мнения . Если оно вызовет у вас сомнения , то зададите вопрос повторно с указанием на норму закона из ответа.

Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день. Риэлтор покупателя просит сканы всех страниц моего паспорта, обоснование так надо. Подскажите это правильно?

Думаю, что риэлтор готовит сканы паспорта для банка. У множества банков требования о предоставлении всех страниц. Если это так, то ничего страшного нет.

Добрый день.

Предыстория:
С момента появления фонда капремонта (это осень 2014 года) я не оплачивал квитанции за капремонт.
Весной 2019 года фонд капремонта подал в суд заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с меня задолженности и пени за период с 2014 по 2019 год. Судья вынес приказ о взыскании задолженности и пени, однако я с этим не согласился, так как прочитал что по законам долги и пеня могут взыскиваться за 3 года а не за весь период, и подал в суд заявление об отмене судебного приказа. В результате суд отменил судебный приказ о взыскании с меня задолженности.

Начиная с этого момента я начал регулярно оплачивать текущие квитанции по капремонту. Долг за прошлые годы не стал оплачивать. С тех пор прошел уже почти год.

Текущая ситуация:
Сейчас у меня появились причины погасить долг. Но я хочу оплатить долг только за 3 года, с весны 2016 по весну 2019 года (когда было заявление в суд), а не за весь период, причем желательно оплатить в рассрочку.
Если я просто буду оплачивать долг (пусть даже с указанием периода за который я плачу) в квитанциях и базе данных фонда капремонта часть долга c 2014 по 2016 год останется непогашенной, а это неприемлемо.

Вопрос:
Как убедить фонд капремонта уменьшить сумму долга и пени и дать мне возможность выплачивать этот долг постепенно, не сразу? Обязательно ли платить пеню или можно этого избежать?

Что я должен для этого сделать?

- Обратиться в фонд капремонта с просьбой списать долг и пеню за 2014-2016 годы? Не уверен что они добровольно на это пойдут.

- Подать в суд на фонд капремонта с требованием списать часть долга?

- Что-то еще?

Подскажите как поступить в данной ситуации. Может есть какая-то практика по таким вопросам?

У фонда капремонта вероятнее всего не будет желания списывать ваши долги. Поэтому, скорее всего, вам придется через суд установить вашу задолженность и гасить ее по мере возможности (но это будет делать приставы). Поэтому этот вариант может быть для вас проблематичен. Пойти на мировую на сегодня фонд вряд ли сможет. Хотя у них ранее почти каждый год были программы по списанию пеней при условии оплаты всей задолженности. Напишите им письмо с предложением. Получите ответ и его же можно будет анализировать.

добрый день, хотим купить комнату в общежитии, одна собственница комнаты дала нотариальный отказ от выкупа, другая написала о намерении купить комнату (но нам кажется она этого не будет делать тянет время) , спустя месяц после того как она не выйдет на сделку, мы хотим выкупить комнату, может ли она оспорить сделку?

Теоретически она может подать заявление в суд, но если она не сделает соответствующие действия в течении этого месяца ее шансы на получение положительного решения суда невелики. Более детально смогу пояснить при личной встрече. Можете позвонить и договоримся о ней 551031

Добрый день, Виталий. Ваша Платежная дисциплина за потребенные ресурсы хромает. Почему?

Конкретизируйте вопрос. О чем вы пишите

Вчера, 14 апреля решила оплатить за квартиру через онлайн-сбербанк в своём компьютере. Сумма в квитанции стояла та же, что и в феврале, марте, но после оплаты пришла СМС, где сумма взята с комиссией 1%. Почему после решения в местном правительстве не взимать комиссию, Сбербанк берёт её, мне непонятно.

Напишите претензию в адрес Сбербанка и потребуйте вернуть переплату.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.