Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист

2086 ответов

Недвижимость

Директор ООО «Агентство Гарантия», юрист, риелтор, медиатор. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6. Телефоны: 89622851031, (4162) 53-11-77. Сайт: злочевский.рф


Ответ №278

Здравствуйте, ответьте пожалуйста на такой вопрос. Мой отец собирается приобрести квартиру в Благовещенске, но присутствовать на сделке он не может( проживает в другом городе и очень занят), то все вопросы с покупкой квартиры он поручил решить мне по генеральной доверенности,квартира будет оформлена на отца. Могут ли у него возникнуть какие либо проблемы с выплатой налогового вычета при покупке квартиры?

Думаю ,что проблем с выплатой налогового вычета быть не должно.

Как стать экспертом

Последние ответы

Добрый день.

Соседи с верху сделали ремонт во время которого сняли деревянные полы и залили стяжку. После этого все звуки квартиры с верху стали очень слышны у нас - слышно все - даже как они храпят. Специалисты сказали, что они должны были вместо досок положить слой звукоизоляции а не заливать стяжку на плиту перекрытия, они этого не сделали. На наши просьбы сделать звукоизоляцию - они отвечают отказом - говорят вам надо - вы и делайте, потолки в квартире 2,3 что и так очень низко, сделать слой изоляции не возможно.

Возможно ли каким либо законным способом заставить соседей сделать звукоизоляцию ?

Мы вызывали экспертов для замеров звука - но каждый раз было тихо, и вообще эксперт сказал, что нужно устанавливать источник шума в их квартиру и у нас датчик и только тогда будут правильные показания.

Соседи естественно экспертов в квартиру не пускают.

К сожалению без письменного подтверждения превышения уровня шума обращаться в суд бессмысленно, поскольку вероятность получения положительного решения весьма мала. Иными законными способами понудить соседей к монтажу звукоизоляции вряд ли возможно.

Добрый день. Наша квартира находится в общей долевой собственности: я, муж и сын, по 1/3 доли у каждого. квартира приобретена в браке. Хочу свою долю подарить сыну (сын совершеннолетний). Подскажите, в данном случае нужно ли заверять договор дарения доли нотариально% и Нужно ли в этом случае согласие супруга на дарение доли?

Для отчуждения доли придётся обращаться к нотариусу. Согласие Супруга думаю не потребуется.

Здравствуйте! Есть земельный участок в Благовещенске, площадью 8 соток. Собственник мой брат. Ходим разделить, если это возможно, данный участок на два. В таком случае у меня будет 4 сотки. Возможно ли получить разрешение на строительство дома на таком маленьком участке с присвоением нового адреса?

Думаю, что делить его нецелесообразно, поскольку минимум Площади для строительства обычно 6 соток. Корректнее отвечу если увижу документы на землю.

Здравствуйте. Сведения о квартире получают из выписки ЕГРН. А самому собственнику получать информацию о принадлежащей ЕМУ недвижимости тоже платно? Раньше вся информация была в личном кабинете. В том числе и о налогах. Сейчас только задолженность по налогам. отражается на сайте ГосУслуг. Мне нужно раз в квартал иметь информацию о своей квартире. Так как возникшие через 10 лет бывшие притязатели на квартиру периодически сообщают мне о том, что ведут судопроизводство по оспариванию сделки. И где мне можно узнать так ли это? т.е. ведется какое то дело в отношении моей квартиры? Притязатели не идут на контакт, т.к., пока, видимо, пробуют все варианты и лазейки в законах

Ответ на ваш вопрос можно получать в городском суде Бесплатно

Здравствуйте! В квартире, в которой сейчас живём, прописаны мы с мужем с 2013 года, ребёнка не прописывали. Всё это время в квитанции за оплату услуг ЖКХ были отражены только мы с мужем. По данным паспортного стола прописаны только мы с мужем, но ребёнку, когда получал паспорт в августе 2019 года, прописку поставили от 2013 года. В декабре 2018 родился ещё ребёнок, его тоже не прописывали. Счётчики на воду поставили в октябре 2019 года. Так вот, вопрос, имеет ли право УК сейчас сделать нам перерасчёт за всё это время?

Думаю, что они сделают это и вы вряд ли докажите, что дети с вами не жили. Разве что установите факт проживания их с бабушкой например и тогда это решение суда будет основанием снять начисления на них по вашему адресу. Но это сложная тема. По нашему законодательству дети априори живут с родителями. Ну и срок давности можно применить 3 года как максимум для начисления.


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.