Виталий Злочевский

Виталий Злочевский - юрист в сфере недвижимости

2107 ответов

Недвижимость

Директор ООО «Агентство Гарантия», юрист, медиатор. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, 6. Телефоны: 89622851031, 8 800 700 93 75. Сайт: злочевский.рф Instagram: @yurist.garant


Ответ №279

У моих родителей есть приватизированная квартира. Из документов, которые имеются в наличии в подтверждение права собственности, - только ордер и договор приватизации. Суд в признании права собственности отказал, ссылаясь на то, что иск должен быть направлен к комитету по имуществу города. Убедительная просьба разъяснить как зарегистрировать федеральной службе право собственности на квартиру?

Если у вас есть договор приватизации , то нет необходимости признавать право собственности . Вы или что-то недоговариваете либо даете недостоверную информацию.

Как стать экспертом

Последние ответы

Заключён договор аренды на длительный срок, договор зарегистрирован в Росреестре. Договором не предусмотрены условия одностороннего отказа от договора по инициативе арендодателя, только в судебном порядке в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ. Арендодатель не хочет больше работать с данным арендатором. И арендатор даже не отдает арендодателю экземпляр его договора ( их пришлось заказывать дубликат в Росреестре).

По каким основания можно расторгнуть договор и что делать если в законе не много причин для расторжения договора по инициативе арендодателя (всего 4)?

Что делать, как избавиться от обременения?

Здравствуйте! Информации вами предоставлено недостаточно для дачи корректного ответа. При личной встрече возможно определение наиболее рационального способа решения вашей проблемы. Тем не менее, вы видимо ссылаетесь в своем письме только на ст.619 ГК РФ, но существуют и иные обстоятельства по которым можно расторгнуть договор (ст.450-451 ГК РФ). Все зависит от конкретных обстоятельств дела, но о ни можно поговорить только на личной встрече. Ну принудительное расторжение договора только через суд.

Весьма странно, что у вас нет экземпляра договора (если вы арендодатель). Позвоните 551031 и мы договоримся о встрече.

Возможно ли найти покупателя в Вашем регионе на Пентхауз на самом берегу ВСЕГДА теплого океана в Таиланде ,по удобной для инвестиции цене ( 50 % от реальной стоимости) при легком визовом режиме ,позволяющем жить длительное время ,не теряя Российского гражданства????? Спасибо!

Здравствуйте! Такие покупатели периодически выявляются в нашем регионе, но в настоящий момент ставить такую задачу на мой взгляд нецелесообразно.

добрый вечер. Подскажите пожалуйста, могу ли выселить людей без суда через полицию из незарегистрированного дома с собственного земельного участка, которых ранее сама пустила. Договоров в письменной форме с ними не заключала.

Полиция вряд ли захочет этим заниматься. Будут ссылаться на суд скорее всего.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть при оформлении сделки покупки-продажи недостроенного дома.

По хорошему должно быть зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. Кроме того, в зависимости от того, каково назначение и разрешенное использование земельного участка желательно получить разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве. Детально можно разговаривать только после ознакомления с комплектом документов.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, дом и земля в ипотеке, хотим построить новый дом рядом, так как ежегодно дом топит. Что для этого нужно и как оформлять?

Насколько я понял у вас один земельный участок. Соответственно строить на нем второй дом нельзя. Нужно сначала размежевать землю на два участка (если это возможно) и потом обратиться в муниципалитет. В зависимости от того, каков вид разрешенного использования земельного участка и к какой зоне он относится нужно будет подбирать объект строительства. Более детально можно будет обсудить только после ознакомления с вашими документами. Телефон 551031


Правила раздела "Эксперты"
  1. Раздел «Эксперты» предназначен для пользователей сайта «Амур.инфо». Информация, содержащаяся в разделе, не является продукцией информационного агентства. Сайт Амур.инфо является посредником между консультантом и посетителем сайта.

  2. Данный раздел предназначен исключительно для консультирования физических лиц.

  3. Вопросы экспертам необходимо задавать в специальной форме «Задать вопрос».

  4. Каждый эксперт является модератором своей рубрики. Эксперт выполняет обязанности модератора в пределах своей зоны ответственности: имеет право удалять, редактировать и переносить сообщения по своему усмотрению.

  5. Каждый эксперт оставляет за собой право не публиковать вопросы, не соответствующие этическим нормам и законодательству РФ, а также вопросы, в которых эксперт не компетентен. Обращаясь за консультацией, вы соглашаетесь придерживаться принципа взаимного уважения: не проявлять агрессии, не использовать ненормативную лексику в адрес консультантов. Эксперт имеет право отказаться от консультирования, если посчитает обращение некорректным, оскорбительным или таким, которое не нуждается в ответе, без дополнительного объяснения причин.

  6. В предоставлении консультации может быть отказано без объяснения причин отказа.

  7. Перед тем, как задать вопрос Эксперту, убедитесь, что аналогичный вопрос еще не обсуждался, вполне возможно, что ответ на него уже был дан.

  8. Эксперты не гарантируют круглосуточную и/или экстренную помощь. Эксперты консультируют на сайте Амур.инфо такое количество времени, которое сами готовы выделять для этой работы. Кроме того, для ответа на ваш вопрос эксперту может потребоваться определенное время.

  9. Эксперт имеет право пригласить пользователя сайта на очную консультацию. Очная консультация может проводиться на коммерческих условиях того учреждения, в котором ведет прием специалист, к которому вы обратились на сайте Амур.инфо в рубрике «Эксперты».

  10. Эксперт имеет право задавать дополнительные вопросы пользователю, уточнять информацию, рекомендовать очную консультацию.

  11. Если автор вопроса указывает адрес своей электронной почты, то ответ эксперта, помимо публикации на Амур.инфо, автоматически поступает на указанный e-mail.